多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是（）。

A.購置價款
B.改造費用
C.經(jīng)營費用
D.空置費用
E.押金利息


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1.多項選擇題租賃居間主要業(yè)務包括（）。

A.房屋理財
B.招租居間業(yè)務
C.代租代管
D.項目轉讓與合作
E.租售結合

2.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務信息收集中的常規(guī)信息有（）。

A.按揭費用表
B.樓盤廣告
C.房產(chǎn)展銷會
D.售樓書
E.轉移登記稅費表

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門相關的交易手續(xù)是（）。

A.房屋租賃登記
B.課稅估價
C.保險
D.貸款評估
E.入住登記

4.多項選擇題房地產(chǎn)買賣成交時，購房款與產(chǎn)權過戶的給付可由（）機構代管。

A.開發(fā)公司
B.經(jīng)紀公司
C.律師事務所
D.政府下屬兼有過戶公司職能的機構
E.物業(yè)管理部門

5.多項選擇題下列（）房地產(chǎn)權屬轉移不具備有效性。

A.房屋產(chǎn)權有爭議
B.產(chǎn)權人出賣房屋后，沒有居住去向的
C.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
D.產(chǎn)權證書偽造的
E.房地產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合

6.多項選擇題下列房地產(chǎn)按照相關的規(guī)定，可以上市交易的是（）。

A.集資房
B.政府權屬公房
C.售后公房
D.經(jīng)濟適用房
E.私房

7.多項選擇題制定中價策略的依據(jù)是（）。

A.市場供求較為平穩(wěn)
B.市場競爭較為激烈
C.要與競爭者保持均勢
D.價位對于開發(fā)商和消費者都比較容易接受
E.企業(yè)的利潤期望值一般

8.多項選擇題最終折扣率是在綜合折扣的基礎上考慮以下（）因素形成的。

A.發(fā)展商關系
B.付款方式
C.促銷活動
D.尾盤再折扣
E.分階段上調折扣

9.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的項目因素有（）。

A.位置
B.自然環(huán)境
C.土地成本
D.客戶取向
E.發(fā)展商知名度

10.多項選擇題市場細分的要求包括（）。

A.可測量性
B.個別性
C.可盈利性
D.一致性
E.不易受影響性