單項選擇題凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的人員，可免試科目（）。

A.房地產(chǎn)基本制度與政策
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論


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3.單項選擇題從事物業(yè)管理活動需要樹立（），正確處理好與業(yè)主的關(guān)系。

A.主人翁意識
B.綜合發(fā)展意識
C.服務(wù)意識
D.主體突出意識

4.單項選擇題在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中，建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于（）。

A.第三產(chǎn)業(yè)
B.第二產(chǎn)業(yè)
C.第一產(chǎn)業(yè)
D.第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)

5.多項選擇題房屋出租人是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，將房屋出租給承租人以取得租金或收益的（）。

A.房屋所有權(quán)人
B.房屋使用權(quán)人
C.房屋委托代管理人
D.A或C
E.A或B

6.多項選擇題作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（）。

A.根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行
B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C.比較靈活
D.考慮到推廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
E.普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定

7.多項選擇題下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是（）。

A.使用方法
B.空間形式
C.場地條件
D.功能要求
E.用途

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括（）。

A.投資的產(chǎn)品價值具有雙重性
B.價格具有多樣性
C.投資回收期短
D.投入量大
E.投入量大

9.多項選擇題下列（）情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋
B.承租人累計拖欠房租3個月以上
C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租
D.承租人故意損壞承租房屋
E.承租人擅自改變房屋用途

10.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是（）。

A.購置價款
B.改造費用
C.經(jīng)營費用
D.空置費用
E.押金利息