單項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行后，在（）的，適用該解釋。

A.一審和二審階段
B.二審和終審階段
C.一審、二審和終審階段
D.終審階段


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1.單項選擇題關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，表述不正確的是（）。

A.商品住宅不得分割拆零銷售
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費用

2.單項選擇題房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（）。

A.公開、公正、公平
B.公開、公平、誠實信用
C.自愿、公平、誠實信用
D.自愿、公正、誠實信用

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記實行（）。

A.統(tǒng)一審批
B.分級審批
C.分項審批
D.異地審批

4.單項選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作中，（）的目的是，通過采用控制措施確保項目交付使用時間目標(biāo)的實施。

A.工程進(jìn)度控制
B.工程質(zhì)量控制
C.工程投資控制
D.工程信息控制

5.單項選擇題下列選項不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是（）。

A.非專業(yè)分包
B.專業(yè)承包
C.施工總承包
D.勞務(wù)分包

6.單項選擇題城市房屋拆遷估價的價值標(biāo)準(zhǔn)為（）。

A.抵押價值
B.租賃價值
C.查封后價值
D.公開市場價值

7.單項選擇題關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時，應(yīng)進(jìn)行補償和安置的程序，表述有誤的是（）。

A.要認(rèn)定抵押的有效性
B.應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人
C.能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人.付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可
D.不能解除抵押關(guān)系的，按照法律規(guī)定的清償順序進(jìn)行清償，不足清償?shù)盅簷?quán)人的，抵押權(quán)人按照《擔(dān)保法》及有關(guān)法律規(guī)定，向抵押人進(jìn)行追償

9.單項選擇題城鄉(xiāng)規(guī)劃是以（）為根本任務(wù)。

A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展
B.促進(jìn)土地科學(xué)使用
C.涵蓋城鄉(xiāng)居民點的空間布局規(guī)劃
D.促進(jìn)人居環(huán)境根本改善