單項選擇題物業(yè)使用人和業(yè)主在權利上的最大區(qū)別是()。

A.物業(yè)使用人有對物業(yè)的最終處置權
B.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權
C.業(yè)主沒有對物業(yè)的最終處置權
D.以上三項均不對


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1.單項選擇題《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定,()負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。

A.國務院
B.國務院建設主管部門
C.直轄市人民政府房地產主管部門
D.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門

2.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理中最根本的權利、義務是:依據物業(yè)服務合同對受委托物業(yè)實施物業(yè)管理的權利和義務。那么下面()屬于物業(yè)服務企業(yè)的權利。

A、履行物業(yè)服務合同
B、接受物業(yè)委員會的監(jiān)督
C、要求委托人協(xié)助管理
D、定期公布物業(yè)管理服務費用

3.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)應當是具有獨立的()。

A.企業(yè)法人地位的經濟組織
B.事業(yè)法人地位的經濟組織
C.機關法人地位的經濟組織
D.非法人地位的經濟組織

4.單項選擇題()的特殊性、經營管理的專業(yè)性以及涉及學科多、管理復雜等特點,決定了應對物業(yè)服務專業(yè)人員實行職業(yè)資格制度。

A、物業(yè)服務招投標
B、物業(yè)承接驗收
C、物業(yè)服務企業(yè)資質管理
D、物業(yè)服務活動

5.單項選擇題預售商品房項目應當在()之前完成選聘物業(yè)服務企業(yè)。

A、取得《土地使用證》
B、取得《施工許可證》
C、取得《商品房預售許可證》
D、取得《房屋所有權證》

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物業(yè)管理招標方式中,邀請招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標,又稱為無限競爭性公開招標。()

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