多項選擇題《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，負(fù)責(zé)二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理的部門為（）。

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省人民政府建設(shè)主管部門
C.自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
E.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門


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1.多項選擇題《物業(yè)管理條例》確立的基本制度，包括（）。

A.業(yè)主大會制度
B.管理規(guī)約制度
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度
D.住宅小區(qū)綜合驗收制度
E.住宅專項維修資金制度

2.多項選擇題物業(yè)管理的社會化有兩個基本含義，即（）。

A.房地產(chǎn)施工企業(yè)要到社會上去選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要到社會上去尋找房地產(chǎn)施工企業(yè)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要到社會上去尋找可以代管的物業(yè)
D.物業(yè)的所有權(quán)人要到社會上去選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.政府職能部門要到社會上去選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

3.多項選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的含義，表述正確的是（）。

A、物業(yè)管理是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能
B、物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實現(xiàn)的
C、物業(yè)管理活動的依據(jù)是商品房買賣合同
D、物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同
E、物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)

4.單項選擇題業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（）所有。

A、業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、業(yè)主委員會
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.單項選擇題住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由（）決定。

A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門

7.單項選擇題業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（）所有。

A、業(yè)主
B、公有住房售房單位
C、房地產(chǎn)開發(fā)單位
D、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門

8.單項選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計費(fèi)方式中，酬金制是指（）。

A、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式
B、由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式
C、在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式
D、在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式

9.單項選擇題業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面（）合同。

A.物業(yè)托管
B.物業(yè)服務(wù)
C.物業(yè)管理
D.物業(yè)委托

10.單項選擇題《前期物業(yè)服務(wù)合同》是（）簽訂的

A、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B、業(yè)主委員會與建設(shè)單位
C、建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D、以上都不正確

最新試題

以下關(guān)于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位和業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的合同關(guān)系表述錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，可以計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。（）

題型：判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國合同分類中的單務(wù)合同。（）

題型：判斷題

住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會決定。（）

題型：判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后，其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。（）

題型：判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。（）

題型：判斷題

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）

題型：判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主委員會討論決定同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。（）

題型：判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。（）

題型：判斷題

下列對建筑物及其附屬設(shè)施的管理形式的表述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題