單項(xiàng)選擇題與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比,存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是()。

A.聘請(qǐng)國(guó)際影星作為廣告代言人
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店內(nèi)張貼廣告
C.在高擋會(huì)所召開房源信息發(fā)布會(huì)
D.采用買房送物業(yè)管理類似的促銷手段


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

A.為客戶提供購(gòu)房資金貸款
B.分析和引導(dǎo)其購(gòu)房需求
C.開拓其新的購(gòu)房意向
D.溝通確認(rèn)客戶購(gòu)房的時(shí)間限制條件

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋()。

A.價(jià)目表中每個(gè)單位房號(hào)與實(shí)物的對(duì)應(yīng)關(guān)系
B.項(xiàng)目周邊是否有加油站、油庫(kù)、垃圾站等配套設(shè)施
C.銷售價(jià)格形成過程
D.項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)值和戶型價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題下列房源營(yíng)銷與推廣行為中,屬于房源外部營(yíng)銷的是()。

A.在公司工作交流微信群發(fā)布房源信息
B.在經(jīng)紀(jì)門店業(yè)務(wù)會(huì)議上推薦房源信息
C.在地方晚報(bào)上刊登房源廣告
D.在公司信息管理系統(tǒng)中向同事發(fā)布房源信息

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是()。

A.到店委托的客戶資料
B.促銷活動(dòng)的客戶資料
C.簽約成交的客戶資料
D.咨詢公司的客戶資料

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利用客戶信息開展銷售時(shí),做法錯(cuò)誤的是()。

A.重點(diǎn)關(guān)注潛在客戶
B.放棄購(gòu)買意向不強(qiáng)的客戶
C.善用陳舊的客戶信息
D.合理安排客戶跟蹤聯(lián)系計(jì)劃

6.單項(xiàng)選擇題將房源分為優(yōu)質(zhì)房源和一般房源的重要依據(jù)是()。

A.可售性條件
B.坐落位置
C.業(yè)主報(bào)價(jià)
D.房屋類型

8.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款中,為應(yīng)對(duì)抵押房可能存在的價(jià)值減損風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)建議購(gòu)房人在借款時(shí)()。

A.選定適合的還款方式
B.為抵押房屋辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
C.在金融市場(chǎng)上進(jìn)行套利交易
D.保留抵押房屋處置的監(jiān)督權(quán)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查和利用公共設(shè)施信息時(shí),做法錯(cuò)誤的是()。

A.對(duì)已建設(shè)的公共設(shè)施,應(yīng)搜集現(xiàn)狀資料
B.對(duì)計(jì)劃建設(shè)的公共設(shè)施,應(yīng)深入調(diào)查其使用性質(zhì)
C.在進(jìn)行產(chǎn)品定位時(shí),只考慮已建設(shè)的公共設(shè)施
D.在面對(duì)帶來負(fù)面影響的公共設(shè)施時(shí),應(yīng)考慮克服方式

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在新建商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)與購(gòu)房客戶洽談和算價(jià)時(shí),必須攜帶的銷售工具是()。

A.上門客戶登記表
B.貸款資格確認(rèn)單
C.房貸計(jì)算器
D.購(gòu)房須知

最新試題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前,應(yīng)在售樓處公示的法律文件為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列房源營(yíng)銷與推廣行為中,屬于房源外部營(yíng)銷的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對(duì)其最為合適的房款支付方式為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題