多項選擇題在租賃合同中沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權的情況下，下列項目中，構成出租人的最低租賃收款額的有（）

A.租賃期內(nèi)，承租人支付的租金之和
B.租賃期屆滿時，由承租人擔保的資產(chǎn)余值
C.租賃期屆滿時，與承租人有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
D.租賃期屆滿時，由與承租人和出租人均無關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
E.承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項


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1.多項選擇題下列關于出租人對融資租賃會計處理的表述中，正確的有()

A.企業(yè)可以在分析應收租賃款的風險程度和回收的可能性后，以應收融資租賃款全額為基礎對應收融資租賃款計提壞賬準備
B.實際收到的或有租金，應計入當期營業(yè)外收入
C.采用實際利率法按期計算確定的租賃收入，借記“未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目
D.資產(chǎn)負債表日，確定未擔保余值發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“未擔保余值減值準備”科目。未擔保余值價值以后又得以恢復的，應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內(nèi)，按恢復增加的金額，借記“未擔保余值減值準備”科目，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目
E.當有確鑿證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)減少，應重新計算租賃內(nèi)含利率，并將由此而引起的租賃投資凈額的減少確認為當期損失

2.多項選擇題承租人應在財務會計報告中披露與融資租賃有關的事項有（）

A.未確認融資費用的余額
B.分攤未確認融資費用所采用的方法
C.承租人擔保余值的金額
D.各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額
E.資產(chǎn)負債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額

3.多項選擇題在融資租賃情況下，采用實際利率法分攤未確認融資費用時，下列表述中正確的有（）

A.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率
B.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率
C.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率
D.以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率
E.融資費用分攤率是指在租賃開始日，使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率

4.多項選擇題按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，在確定融資租入資產(chǎn)入賬價值時，應考慮的因素有（）

A.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值
B.最低租賃付款額現(xiàn)值
C.承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用
D.租賃資產(chǎn)預計使用年限
E.租賃內(nèi)含利率

5.多項選擇題下列關于出租人對經(jīng)營租賃資產(chǎn)處理中正確的有（）

A.在經(jīng)營租賃下，與資產(chǎn)所有權有關的主要風險和報酬仍然留在出租人一方
B.出租人應當將出租資產(chǎn)作為自身擁有的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表中列示
C.如果出租資產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負債表固定資產(chǎn)項目下
D.如果出租資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負債表有關流動資產(chǎn)項目下
E.出租人應采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認為收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法