單項(xiàng)選擇題甲公司將其一棟寫字樓租賃給乙公司使用,并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年1月1日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)具備了采用公允價值模式計(jì)量的條件,甲公司決定對該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計(jì)量。該寫字樓的原價3000萬元,已計(jì)提折舊1500萬元,計(jì)提減值準(zhǔn)備250萬元,當(dāng)日該大樓的公允價值為3500萬元。甲公司按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積。不考慮遞延所得稅等因素的影響,則該事項(xiàng)對“利潤分配——未分配利潤”科目的影響金額為()

A.2025萬元
B.2250萬元
C.0
D.1800萬元


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1.單項(xiàng)選擇題

2010年12月31日,甲公司將一棟建筑物對外出租,并采用成本模式計(jì)量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準(zhǔn)備300萬元,尚可使用年限為20年,凈殘值為0,采用直線法計(jì)提折舊,公允價值為1800萬元。
2011年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1800萬元,尚可使用年限為18年。假定計(jì)提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。
2012年12月20日,該租賃合同即將到期,甲公司決定在租賃期滿后對該建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,并與乙企業(yè)簽訂租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工日起將建筑物出租給乙企業(yè)。2012年12月31日,租賃合同到期,建筑物隨即進(jìn)入改擴(kuò)建。2013年6月30日,改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出350萬元,均符合資本化條件,即日按照租賃合同出租給乙企業(yè),仍采用成本模式計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

下列各項(xiàng)關(guān)于投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建會計(jì)處理的表述中,正確的是()

A.2012年12月31日將“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)入“在建工程”
B.改擴(kuò)建完工后該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價值是2050萬元
C.改擴(kuò)建期間投資性房地產(chǎn)仍然需要計(jì)提折舊
D.改擴(kuò)建期間發(fā)生的支出350萬元,計(jì)入當(dāng)期損益

2.單項(xiàng)選擇題

2010年12月31日,甲公司將一棟建筑物對外出租,并采用成本模式計(jì)量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準(zhǔn)備300萬元,尚可使用年限為20年,凈殘值為0,采用直線法計(jì)提折舊,公允價值為1800萬元。
2011年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1800萬元,尚可使用年限為18年。假定計(jì)提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。
2012年12月20日,該租賃合同即將到期,甲公司決定在租賃期滿后對該建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,并與乙企業(yè)簽訂租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工日起將建筑物出租給乙企業(yè)。2012年12月31日,租賃合同到期,建筑物隨即進(jìn)入改擴(kuò)建。2013年6月30日,改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出350萬元,均符合資本化條件,即日按照租賃合同出租給乙企業(yè),仍采用成本模式計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司2011年對投資性房地產(chǎn)會計(jì)處理的表述中,不正確的是()

A.應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入150萬元
B.應(yīng)計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100萬元
C.2011年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為1800萬元
D.應(yīng)計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬元

3.單項(xiàng)選擇題

2010年12月31日,甲公司將一棟建筑物對外出租,并采用成本模式計(jì)量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準(zhǔn)備300萬元,尚可使用年限為20年,凈殘值為0,采用直線法計(jì)提折舊,公允價值為1800萬元。
2011年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1800萬元,尚可使用年限為18年。假定計(jì)提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。
2012年12月20日,該租賃合同即將到期,甲公司決定在租賃期滿后對該建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,并與乙企業(yè)簽訂租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工日起將建筑物出租給乙企業(yè)。2012年12月31日,租賃合同到期,建筑物隨即進(jìn)入改擴(kuò)建。2013年6月30日,改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出350萬元,均符合資本化條件,即日按照租賃合同出租給乙企業(yè),仍采用成本模式計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司2010年12月31日會計(jì)處理的表述中,正確的是()

A.確認(rèn)投資損失200萬元
B.借記“投資性房地產(chǎn)”1800萬元
C.貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”500萬元
D.借記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”300萬元

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于無形資產(chǎn)攤銷的說法,正確的有()

A.無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定用途的當(dāng)月開始攤銷
B.無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定用途的次月開始攤銷
C.企業(yè)出租無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
D.企業(yè)專門用于生產(chǎn)產(chǎn)品的無形資產(chǎn)的攤銷金額應(yīng)該計(jì)入制造費(fèi)用或生產(chǎn)成本
E.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不需要進(jìn)行攤銷

5.多項(xiàng)選擇題下列不屬于無形資產(chǎn)的有()

A.客戶關(guān)系
B.人力資源
C.內(nèi)部產(chǎn)生的品牌
D.煙草專賣權(quán)
E.著作權(quán)