單項(xiàng)選擇題業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù),實(shí)際上是建立在兩個(gè)合同基礎(chǔ)之上的:一是建設(shè)單位與購房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品房銷售合同,一個(gè)是()。

A、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
D、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同


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1.單項(xiàng)選擇題商品房銷售階段的物業(yè)管理服務(wù),客觀上只能由()選聘物業(yè)管理企業(yè)來實(shí)施。

A、業(yè)主
B、政府主管部門
C、業(yè)主大會
D、建設(shè)單位

2.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序,加強(qiáng)對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動的管理,1999年建設(shè)部印發(fā)了()。

A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
C、《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理,管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

3.單項(xiàng)選擇題為保障住房售后的維修管理,維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益,建設(shè)部、財(cái)政部于1998年11月印發(fā)()。

A、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》
B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

4.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理行為,有利于企業(yè)公平競爭,加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算,財(cái)政部1998年頒布了()。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

5.單項(xiàng)選擇題推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石是()。

A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
B.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》