多項選擇題《物業(yè)管理條例》法律責任的特點是（）。

A.行政責任、民事責任并存
B.優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實際困難
C.凡是能夠通過承擔民事責任解決的，不再設(shè)定行政處罰的原則
D.體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則 


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1.多項選擇題在我國物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A、我國當前仍處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型期，需要政府發(fā)揮應(yīng)有的作用
B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關(guān)系角度考慮，政府必須對物業(yè)管理進行適度干預(yù)
C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強力干預(yù)才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
D、普通商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題，需要政府從全局的高度進行必要的的監(jiān)管

2.單項選擇題物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)是（）。

A.多向選擇和等價有償
B.雙向選擇和自主經(jīng)營
C.自主經(jīng)營和等價有償
D.雙向選擇和等價有償

4.多項選擇題《條例》在立法過程中，主要遵循以下()基本原則。

A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則
B、重點維護弱勢群體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C、現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則
D、從實際出發(fā)，實事求是的原則

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》的立法指導(dǎo)思想，主要表現(xiàn)在：()。

A、強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系
B、強調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系
C、強調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項
D、強調(diào)業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是管理和被管理的關(guān)系