多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在首資業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的()等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

A、業(yè)主人數(shù)
B、建筑面積
C、使用面積
D、住宅套數(shù)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)挪用住房專項(xiàng)維修資金的法律責(zé)任有：()。

A、由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門追回挪用的住房專項(xiàng)維修資金，沒(méi)收違法所得
B、可以并處挪用金額3倍以下的罰款
C、構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任
D、情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于禁止從住宅專項(xiàng)維修資金中列支的費(fèi)用有：()。

A、依法應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用
B、依法應(yīng)由相磋單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
C、人為抽壞住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用
D、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由專項(xiàng)維修資金中支出的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

3.多項(xiàng)選擇題住房專項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循()的原則，任何單位和個(gè)人不得挪作它用

A、公開透明
B、資金使用量小
C、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致
D、方便快捷

4.多項(xiàng)選擇題在售后公有住宅專項(xiàng)維修資金規(guī)定中，售房單位交存的住房專項(xiàng)維修資金，()從售房款中一次性提取。

A、多層住宅按照售房款的20% 
B、高層住宅按照售房款的30% 
C、多層住宅按照售房款的30% 
D、高層住宅按照售房款的20%

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在物業(yè)管理師資格考試工作中，人事部負(fù)責(zé)()工作。

A、組織專家審定考試科目
B、審定考 試大綱
C、擬定考試試題
D、組織實(shí)施考試工作