多項選擇題房地產(chǎn)市場指標(biāo)包括供給指標(biāo)、需求指標(biāo)和市場交易指標(biāo)。下列指標(biāo)中，屬于供給指標(biāo)的有()。

A.空置量
B.出租量
C.房地產(chǎn)價格
D.銷售量
E.竣工房屋價值


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1.多項選擇題下列價值中，屬于估價的基本價值類型的有()。

A.市場價值
B.賬面價值
C.投資價值
D.原始價值
E.快速變現(xiàn)價值

2.多項選擇題建筑物折舊分為()。

A.功能折舊
B.人為折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.物質(zhì)折舊
E.自然折舊

3.多項選擇題房地產(chǎn)投資濟動中，現(xiàn)金流出主要包括()等。

A.土地費用
B.建造費用
C.空置損失
D.還本付息
E.稅金

4.多項選擇題房地產(chǎn)投資個別風(fēng)險包括()。

A.持有期風(fēng)險
B.通貨膨脹風(fēng)險
C.市場供求風(fēng)險
D.機會成本
E.收益現(xiàn)金流風(fēng)險

5.多項選擇題房地產(chǎn)間接投資有()。

A.房地產(chǎn)企業(yè)債券投資
B.房地產(chǎn)企業(yè)股票投資
C.房地產(chǎn)開發(fā)投資
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金
E.購買住房抵押證券

6.多項選擇題與一般管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)相比，專業(yè)型物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有的優(yōu)點有()。

A.能提高管理效率和質(zhì)量 
B.能有效控制和降低管理成本 
C.能提高企業(yè)的勞動生產(chǎn)率和效益 
D.能減少與業(yè)主或使用人的矛盾 
E.能避免成為訴訟中的被告

7.單項選擇題投資組合績效評估可以考察出投資管理者的()。

A.興趣
B.資歷
C.實力
D.技能

8.單項選擇題通過科學(xué)的投資組合，投資者可以在()之間找到平衡點。

A.收益與成本
B.收益與支出
C.收益與風(fēng)險
D.成本與風(fēng)險

9.單項選擇題在零售商業(yè)經(jīng)營管理中有關(guān)“凈租”的形式的說法，不正確的有()。

A.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關(guān)的稅項
B.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費
C.所有的經(jīng)營費用都由業(yè)主來全額支付
D.所有的經(jīng)營費用都由租戶來直接支付

10.單項選擇題在零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行有效經(jīng)營管理難度最大的物業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)是()。

A.投資商擁有全部產(chǎn)權(quán)
B.投資商擁有大部分產(chǎn)權(quán)
C.投資商擁有小部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)由另一業(yè)主持有
D.投資商不擁有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)由眾多小業(yè)主持有