單項選擇題某一計息周期內的凈現金流量是指該時段內()。

A.正現金流量的代數和
B.負現金流量的代數和
C.現金流量的代數和
D.現金流量的公允價值


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1.單項選擇題明確物業(yè)管理師的責任，通常企業(yè)物業(yè)資產管理涉及以下領域()的活動。

A、財務、管理人員職能、管理方法
B、購置或剝離物業(yè)資產、財務、管理方法
C、購置或剝離物業(yè)資產、財務、管理人員職能
D、購置或剝離物業(yè)資產、管理人員職能、管理方法

2.多項選擇題下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的是（）。

A.租賃房屋被司法機關或行政機關依法查封的
B.承租人無正當理由拖欠房租6個月以上的
C.租賃合同到期的
D.因不可抗力導致合同不能履行的
E.符合合同約定可以解除合同條款的

4.單項選擇題城市房屋租賃實行()制度。

A.審批
B.審核
C.登記備案
D.報告

5.單項選擇題下列自然人中，不能成為房屋租賃主體的是()。

A.肢體殘疾的人
B.沒有民事行為能力的人
C.未滿十四周歲公民的法定監(jiān)護人
D.企業(yè)的法定代表

6.單項選擇題關于物業(yè)管理年度運營預算的說法，正確的是()。

A.預算不包括費用支出發(fā)生的時間
B.預算不包括能源費用支出安排
C.預算不包括員工的養(yǎng)老保險
D.預算中要為不可預見費用的支出預留空間

7.單項選擇題在預算期內，物業(yè)服務企業(yè)為籌措資金所發(fā)生費用的預算是（）。

A.營業(yè)成本預算
B.管理費用預算
C.經營費用預算
D.財務費用預算

10.單項選擇題一定時期內，物業(yè)服務企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務企業(yè)的生產費用
D.物業(yè)服務企業(yè)的財務費用