單項選擇題王某明知自己不具備購房資格，仍與李某簽訂購房合同，導致合同無法進行網簽備案。對于李某產生的經濟損失，王某應承擔（）責任。

A.締約過失
B.侵權
C.不當得利
D.單方允諾


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1.單項選擇題房地產代理與房地產居間活動的相同之處是（）

A.都依據服務合同確立民事法律關系
B.具有相同的法律責任
C.都以受托人的名義從事經紀活動
D.都以自己的名義從事經紀活動

2.單項選擇題當債務人到期末能清償債務時，抵押權人可以依法就處分抵押物所得價款（）

A.在清償抵押人債務后受償
B.在清償債務人其他債務后受償
C.優(yōu)先受償
D.在退還抵押房屋承租人押金后受償

5.單項選擇題限制民事行為能力人出售房屋時，需要由其（）代為辦理。

A.信任的人
B.近親屬
C.監(jiān)護人
D.直系親屬

6.單項選擇題下列對房屋狀況的表述中，反映物業(yè)管理情況的是（）。

A.梯戶比為1：2
B.基礎設施維護良好
C.室內裝修豪華
D.衛(wèi)生間防水良好

7.多項選擇題下列分別與同一房屋產權人訂立了有效房屋租賃合同的承租人中，應被房屋產權人優(yōu)先履行合同的是（）

A.已經辦理登記備案手續(xù)的李某
B.已經合法占用租賃房屋的趙某
C.合同成立在先的王某
D.客觀上最有需要的張某

8.單項選擇題房地產經紀機構與委托人簽訂的個人住房貸款代辦服務合同中，不需要約定的事項是（）

A.會員攬客法
B.責任范圍
C.貸款額度
D.服務內容

9.單項選擇題房地產經紀人員應告知賣方，在實行交易資金金額監(jiān)管、買方需要貸款的情況下，存量房交易資金通過第三方專用賬戶劃轉給賣方的時點是（）。

A.不動產轉移登記和抵押登記辦理完畢
B.貸款銀行將貸款轉入監(jiān)管專用賬戶后
C.資金監(jiān)管協(xié)議簽訂完畢

10.單項選擇題張老漢與王大媽婚后購買一房屋登記在張老漢名下，二人育有一子小張，后王大媽去世，張老漢欲出賣房屋，小張知道后表示不同意出售該房屋，但張老漢仍通過經紀公司與小趙簽訂了房屋買賣合同，下列說法正確的是（）

A.因已簽署買賣合同，出于對小趙的保護，小趙可以基于善意要求繼續(xù)履行買賣合同
B.小張作為合法繼承人有權要求對交易房屋進行遺產分割
C.小張對該房屋享有部分份額，張老漢應取得小張同意才可以出售
D.張老漢未經過小張同意即出售房屋，構成無權處分

最新試題

房地產消費者調查的主要內容不包括（）。

題型：單項選擇題

房地產機構是（）

題型：單項選擇題

以下情景不能體現房地產經紀人員與房地產經紀機構之間的關系的是（）

題型：單項選擇題

房地產行業(yè)自律管理框架體系的內容主要包括（）。

題型：多項選擇題

新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。

題型：單項選擇題

房地產經紀服務的項目包括（）

題型：多項選擇題

下列關于房地產市場的說法，正確的有（）

題型：多項選擇題

葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法，不正確的有（）。

題型：單項選擇題

誠實守信原則是房地產經紀機構及人員（）

題型：多項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機構受理房屋登記申請，2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄，2018年7月13日高某領取不動產權書，則高某取得該房屋所有權的時間是2018年（）

題型：單項選擇題