多項選擇題下列關(guān)于地價的說法正確的是（）。

A.地價是地租資本化的表現(xiàn)
B.地價是土地所有者向土地需求者讓渡所有權(quán)時獲得的一次性貨幣收入
C.地租是地價的基礎(chǔ)
D.對于永久性地租，地價是每年的地租折現(xiàn)值的加和
E.地價是地租的基礎(chǔ)


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1.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)供求關(guān)系的特殊性，一般把房地產(chǎn)的供求狀況分為（）類型。

A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.全國各地區(qū)各類型房地產(chǎn)的供求狀況

2.多項選擇題決定房地產(chǎn)供給量的因素主要有（）。

A.房地產(chǎn)價格水平
B.購房者的收入水平
C.購房者的偏好
D.房地產(chǎn)開發(fā)成本
E.消費者地未來的預期

3.多項選擇題房地產(chǎn)有效需求是（）等因素的函數(shù)。

A.商品房品質(zhì)
B.消費者收入
C.消費對象
D.抵押貸款能力
E.房地產(chǎn)價格

4.多項選擇題城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論中代表性的理論有（）。

A.中心地理論
B.同心圓理論
C.扇形理論
D.多核心理論
E.中心商務(wù)區(qū)土地利用模式理論

5.多項選擇題墨菲等人把中心商務(wù)區(qū)的土地利用空間結(jié)構(gòu)分為幾個圈層，分別是（）。

A.以大型百貨商場和高檔購物商店為主的零售業(yè)集中區(qū)
B.以底層為金融、上層為辦公的零售服務(wù)業(yè)多層建筑集中區(qū)
C.以辦公為主的區(qū)域
D.近郊的社區(qū)中心
E.需要占據(jù)較大面積低價土地的商服活動區(qū)

6.多項選擇題根據(jù)韋伯的工業(yè)區(qū)位論，以下有關(guān)原料指數(shù)的說法中，正確的有（）。

A.原料指數(shù)＝限地性原料總重量/遍布性原料總重量
B.遍布性原料的原料指數(shù)為0
C.純原料的指數(shù)為1
D.原料指數(shù)越大，說明限地性原料的失重程度越大
E.失重性原料的指數(shù)小于1

7.多項選擇題純集聚主要通過（）方式對工業(yè)效益產(chǎn)生影響。

A.由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中
B.工廠企業(yè)規(guī)模擴大
C.與其他企業(yè)相鄰，有助于獲取額外效益
D.同一工業(yè)部門中，企業(yè)間協(xié)作促使各企業(yè)生產(chǎn)在地域上集中
E.分工序列化

8.多項選擇題杜能“孤立國”理論的前提有（）。

A.在“孤立國”中只有一個城市，且位于其中心
B.馬車是城市與農(nóng)村間聯(lián)系的唯一交通工具
C.農(nóng)產(chǎn)品的運費和重量與產(chǎn)地到消費市場的距離成反比關(guān)系
D.農(nóng)業(yè)經(jīng)營者以獲取最大經(jīng)濟收益為目的
E.“孤立國”是一天然均質(zhì)大平原，土壤、氣候等自然條件等都相同

9.多項選擇題按照客體的多樣性，區(qū)位可分成自然區(qū)位和社會區(qū)位。下列區(qū)位中，屬于社會區(qū)位的有（）。

A.天文區(qū)位
B.經(jīng)濟地理區(qū)位
C.文化地理區(qū)位
D.政治地理區(qū)位
E.自然地理區(qū)位

10.多項選擇題區(qū)位的特征包括（）。

A.區(qū)位的綜合性
B.區(qū)位的歷史性
C.區(qū)位的層次性
D.區(qū)位的自然性
E.區(qū)位的確定性