A.首先要計算兩個方案的凈現(xiàn)金流量的差,然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當方案很多時,此方法比較繁瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗差額投資的效果,還能檢驗全部投資是否合理
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A.用此方法的第一步是把各投資方案按照初始投資從小到大的順序排列
B.用此方法的第一步是把各投資方案按照每年現(xiàn)金流量從小到大的順序排列
C.應該選擇初始投資額最少的方案為臨時的最優(yōu)方案
D.內部收益率最大準則只有在基準收益率大于兩個被比較方案的差額內部收益率的前提下成立
E.若基準收益率小于差額內部收益率,用內部收益率最大準則選擇方案就會導致錯誤的決策
A.有利于投資者把握最佳的投資機會
B.有利于投資者選擇最優(yōu)的投資方案
C.使投資者有限的資金得到相對安全和有效的利用
D.有利于提高投資者科學決策的能力,避免或減少投資失誤
E.有利于增強投資者的市場競爭能力
A.項目間的比選
B.同一項目的投資方案比選
C.同一項目的收益情況比選
D.同一項目的凈現(xiàn)值比選
E.以上都是
A.綜合方案
B.獨立方案
C.互斥方案
D.混合方案
E.差額方案
A.項目環(huán)境影響評價
B.項目建議書
C.項目規(guī)劃設計方案
D.項目開發(fā)建設計劃
A.直接投資
B.間接投資
C.直接投資和間接投資
D.以上都不對
A.項目總說明
B.項目概況
C.開發(fā)項目用地現(xiàn)狀調查及拆遷安置方案的制定
D.市場分析和建設規(guī)模的確定
A.凈現(xiàn)值法
B.最小公倍數(shù)法
C.研究期法
D.凈年值法
A.凈現(xiàn)值率法
B.年值法
C.現(xiàn)值法
D.差額收益率法
某項目有4種方案,各方案的投資,現(xiàn)金流量及有關評價指標見下表,若已知基準收益率為18%,則經過比較最優(yōu)方案為()。
A.方案A
B.方案B
C.方案C
D.方案D
最新試題
下列()屬于監(jiān)理合同中規(guī)定的房地產開發(fā)企業(yè)權利。
關于房地產開發(fā)項目質量驗收的說法,錯誤的是()。
房地產開發(fā)項目的竣工決算與竣工結算的區(qū)別在于()。
投資項目經濟評價應遵循的基本原則是()。
下列屬于投標人資格預審文件包括的內容的有()。
按照開發(fā)項目的建設規(guī)模,可將房地產開發(fā)項目分為()。
房地產開發(fā)項目工程設計管理的模式不包括()。
可行性研究包括的基本構成包括()。
房屋建筑和市政基礎設施工程的施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上,必須進行招標。
房地產開發(fā)項目的特點包括()。