單項(xiàng)選擇題某商品房開發(fā)項(xiàng)目采用成本加成法測算得出的價格是5000元／m2。根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果，80％的被調(diào)查者可接受的價格范圍是6000~6500元／m2，10％的被調(diào)查者可接受的價格范圍是7000元／m2以上，企業(yè)決策者最終將項(xiàng)目的銷售價格確定為均價6500元／m2。該項(xiàng)目采用的主要定價方法是（）。

A.目標(biāo)利潤定價法
B.需求導(dǎo)向定價法
C.競爭導(dǎo)向定價法
D.比較定價法


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1.單項(xiàng)選擇題以經(jīng)濟(jì)學(xué)中的效用理論為理論基礎(chǔ)的定價方法是（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.客戶感受定價法
D.價值效用定價法

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)采取直接渠道進(jìn)行商品房銷售的優(yōu)點(diǎn)是（）。

A.有利于發(fā)揮銷售專長
B.銷售隊(duì)伍建設(shè)成本低
C.銷售策略調(diào)整快捷
D.銷售效益好

5.單項(xiàng)選擇題（）適用于工程規(guī)模小、工期短和風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

A.單價合同
B.監(jiān)理合同
C.總價合同
D.成本加酬金合同

最新試題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：單項(xiàng)選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：單項(xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題