單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓人()。

A.是特定的,必須是市、縣人民政府土地管理部門
B.是不特定的,可根據(jù)需要確定
C.是特定的,必須是市、縣人民政府
D.是特定的,必須是市、縣以上人民政府


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2.單項(xiàng)選擇題甲擁有一宗土地的使用權(quán),自2004年1月1日起將其出租給乙使用,租期5年。2005年,甲因債務(wù)問題,將該地塊抵押給丙,則()。

A.甲乙之間的租賃合同中止,應(yīng)由乙丙重新協(xié)商簽訂新的租賃合同
B.原租合同是否有效,就由乙丙協(xié)商確定
C.乙應(yīng)將租金直接支付給丙
D.甲仍有權(quán)收取乙的租金

3.單項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中,可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()

A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為
B.土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度基于所有權(quán)與使用權(quán)相分離的原則
C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有土地都可以直接出讓
D.土地使用權(quán)出讓年限屆滿前一年,土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期

6.單項(xiàng)選擇題下列各建設(shè)項(xiàng)目用地中,土地使用權(quán)出讓的最高年限不可能為50年的是()。

A.別墅用地
B.圖書館用地
C.購(gòu)物中心用地
D.汽車裝配廠用地

9.單項(xiàng)選擇題辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記時(shí),交驗(yàn)的文件一般不包括()。

A.抵押合同
B.抵押登記申請(qǐng)書
C.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
D.國(guó)有土地使用證

10.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán),不屬于劃撥范圍的是()。

A.汽車加油站
B.地稅局機(jī)關(guān)
C.城市綠地
D.街心公園

最新試題

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列交易條件中,對(duì)買方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建設(shè)項(xiàng)目()論證時(shí),由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題