多項選擇題土地使用權(quán)的基本特征包括()。

A、權(quán)利的主體唯一
B、土地使用權(quán)不得隨意改變
C、土地使用權(quán)是法律特別設定的一種物權(quán)
D、土地使用權(quán)派生于土地所有權(quán)
E、土地使用權(quán)可以買賣、轉(zhuǎn)讓


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1.多項選擇題中心商務區(qū)土地利用模式中，界定CBD的幾項重要指標分別是()。

A、中心商務高度指標
B、中心商務建筑面積指數(shù)比率
C、中心商務用地面積指標
D、中心商務區(qū)高層建筑數(shù)量指標
E、中心商務強度指標

2.單項選擇題房地產(chǎn)貸款的利率由（）確定。

A.中國銀行
B.商業(yè)銀行
C.中國人民銀行
D.中國建設銀行

3.單項選擇題用收益法評估某宗房地產(chǎn)的價格時，除有租約限制的以外，應選取()凈收益作為評價依據(jù)。

A、類似房地產(chǎn)的客觀
B、類似房地產(chǎn)的實際
C、類似房地產(chǎn)的最高
D、類似房地產(chǎn)的最低

4.單項選擇題風險的一般定義是()。

A、不利于達到預期的目的
B、投入資本損失的可能性
C、對某項事業(yè)預期后果較為不利的一面
D、預期收益未達到而遭受損失的可能性

6.單項選擇題在房地產(chǎn)廣告媒體中，具有主動刺激性特征的是()。

A、印刷媒體
B、視聽媒體
C、戶外廣告
D、人員推銷

7.單項選擇題對房地產(chǎn)投資風險采用融資策略防范，其主要手段是()。

A.發(fā)行債券
B.發(fā)行股票 
C.向銀行貸款 
D.尋找投資者

8.單項選擇題建筑容積率的含義與()相同。

A、居住建筑面積密度
B、居住建筑密度
C、居住面積密度
D、居住建筑用地指標

9.單項選擇題標底是根據(jù)招標工程的()合理確定的。

A.結(jié)算價格
B.計劃價格
C.總概算情況
D.實際價格

10.單項選擇題進行房屋保險時，先要確定保險金額，原則上要求()。

A、保險金額為房屋實際價值的1.5倍
B、保險金額與房屋實際價值相等
C、房屋實際價值為保險金額的70%
D、保險金額與房屋實際價值分開考慮