多項選擇題房地產(chǎn)投資風險的個別性風險包括()。

A．經(jīng)營風險
B．信用風險
C．流動性風險
D．意外性風險


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1.多項選擇題個人住房貸款合同履行過程中，發(fā)生()情況，貸款人可以對借款人追究違約責任。

A、借款人不按期歸還本息
B、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)出售
C、借款人未按期支用貸款
D、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款

2.多項選擇題降低房地產(chǎn)投資不可抗力風險的主要對策有()等。

A、積極投保
B、做好預(yù)防工作
C、選擇房地產(chǎn)價值量
D、選擇地區(qū)

3.多項選擇題房地產(chǎn)風險組合的方法有()。

A、參加保險
B、增加風險單位數(shù)量
C、從事多種經(jīng)營
D、通過契約或合同轉(zhuǎn)移風險

4.多項選擇題土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)包括()。

A、租金標準
B、租賃期限
C、土地用途
D、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

5.多項選擇題房地產(chǎn)投資風險按性質(zhì)劃分的動態(tài)風險主要指()帶來的風險。

A、由于自然災(zāi)害
B、由于意外事故
C、企業(yè)的經(jīng)營管理狀況
D、市場需求變動

6.多項選擇題區(qū)位是()在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)。

A、自然地理區(qū)位
B、文化地理區(qū)位
C、經(jīng)濟地理區(qū)位
D、交通地理區(qū)位
E、政治地理區(qū)位

7.多項選擇題地產(chǎn)開發(fā)商在論證設(shè)計階段的投資風險表現(xiàn)為()。

A．資本結(jié)構(gòu)變化的影響
B．項目評估分析的準確性
C．市場預(yù)測的準確性
D．對項目控制與管理的能力

8.多項選擇題永續(xù)年金在換算時()。

A．只能計算現(xiàn)值 
B．只能計算終值 
C．不能計算現(xiàn)值 
D．不能計算終值 

9.多項選擇題下列土地使用權(quán)表述正確的是()。

A．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓既受市場價值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受土地所有者的監(jiān)督和控制 
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物及其附屬物一并轉(zhuǎn)讓 
C．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有出售、交換和贈與 
D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)受讓人的權(quán)利和義務(wù)由新的受讓人無條件全部承擔 
E．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新的受讓人可以隨意改變土地的使用方式 

10.多項選擇題在我國，一般認為產(chǎn)權(quán)是指民事權(quán)利主體所享有的具有經(jīng)濟利益的權(quán)利。它包括以所有權(quán)為主的()等。

A、處分權(quán)
B、物權(quán)
C、債權(quán)
D、繼承權(quán)
E、知識產(chǎn)權(quán)