單項選擇題區(qū)別于一般工程建設項目,房地產項目具有的特征不包括()

A.項目時間目標的限定性較強
B.項目具有獨特性
C.政策法規(guī)條文的多樣性
D.費用目標約束性強


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2.單項選擇題該投資項目第六年末的稅前凈現(xiàn)金流量為()萬元。

A.165
B.159
C.142
D.123

3.單項選擇題該公司通過方案選擇,選定的投資項目為()。

A.商場
B.辦公樓
C.旅館
D.三者均可

4.單項選擇題房地產投資風險中的業(yè)務風險指的是由于()而引起的。

A.經營條件惡化
B.財務狀況不良
C.經營管理不善
D.收益的變動

5.單項選擇題房地產投資風險中的購買方風險是由于()引起的。

A.利率發(fā)生變動
B.信用危險
C.市場價格波動
D.通貨膨脹

6.單項選擇題房地產投資風險按風險性質可分為靜態(tài)風險和動態(tài)風險,區(qū)分這兩類風險的主要意義在于靜態(tài)風險可通過()加以避免。

A.經營者自身努力
B.投保方式
C.對投資項目的風險分析
D.市場需求的預測

7.單項選擇題我國房地產投資風險不確定性特征的主要影響因素是()等。

A.投資額的多少
B.投資周期的長短
C.投資者判斷錯誤
D.國家政策的變化

8.單項選擇題風險的一般定義是()

A.不利于達到預期的目的
B.投入資本損失的可能性
C.對某項事業(yè)預期后果較為不利的一面
D.預期收益未達到而遭受損失的可能性

9.單項選擇題對開發(fā)項目進行風險分析,一般而言,投資者所獲取收益()。

A.隨安全度增加而增加
B.與安全度同步
C.隨安全度增加而減小
D.不受安全度影響

10.單項選擇題住宅建筑的面積約占整個居住區(qū)總建筑面積的()以上。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

最新試題

根據(jù)相關統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。

題型:單項選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項選擇題

在城市化的(),房地產投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項選擇題

在房地產市場調研的基礎上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。

題型:單項選擇題

下列項目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是()。

題型:單項選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。

題型:不定項選擇

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

已知某筆貸款的年利率為12%,按月計算,則該筆貸款的實際年利率為()。

題型:單項選擇題

該項目的投標保證金最高為()萬元。

題型:不定項選擇

房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是()。

題型:單項選擇題