單項選擇題用成本法評估某宗房地產(chǎn)的價格時,應(yīng)選取()成本作為評估依據(jù)。

A.該宗房地產(chǎn)的實際
B.類似房地產(chǎn)的客觀
C.類似房地產(chǎn)的最高
D.類似房地產(chǎn)的最低


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1.單項選擇題用成本法估價時,建筑物的現(xiàn)值:()。

A.建筑物的重新購建價格-年折舊額X剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B.建筑物的重新購建價格-年折舊額X實際經(jīng)過年數(shù)
C.建筑物的重新購建價格X成新率
D.建筑物的重新購建價格-年折舊額

7.單項選擇題對可比實例價格進(jìn)行交易日期調(diào)整時,最適宜采用()。

A.一般物價指數(shù)
B.建筑材料價格指數(shù)
C.房地產(chǎn)價格指數(shù)
D.建筑造價指數(shù)

8.單項選擇題邀請招標(biāo)的承包商數(shù)量最少為幾個()

A.1
B.2
C.3
D.4

9.單項選擇題與國內(nèi)不同,在國際上把施工圖設(shè)計歸為哪個階段()

A.施工準(zhǔn)備階段
B.設(shè)計階段
C.可行性研究階段
D.施工階段

10.單項選擇題哪種招標(biāo)方式的特點為招標(biāo)程序簡單靈活,但競爭性差,導(dǎo)致合同條件和價格有利于承包商()

A.公開招標(biāo)
B.議標(biāo)
C.邀請招標(biāo)
D.都差不多