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單項(xiàng)選擇題國家征收房地產(chǎn)稅是()的。

A．無償性和強(qiáng)制性；
B．有償性和強(qiáng)制性
C．無償性和非強(qiáng)制性
D．有償性和非強(qiáng)制性

1.單項(xiàng)選擇題房屋投保合同中，屬于投保人義務(wù)的是()。

A．出險(xiǎn)通知
B．獲得約定的保險(xiǎn)賠償
C．支付發(fā)生災(zāi)害性事故時(shí)的施救費(fèi)用
D．收取保險(xiǎn)費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款關(guān)系中，提供抵押品的一方，稱為()

A．抵押權(quán)人
B．受押人
C．抵押人
D．放款人

3.單項(xiàng)選擇題某人申請(qǐng)一筆個(gè)人住房貸款，期限為1~12月，合同年利率為5％，從10月份，國家法定利率調(diào)整為5．5％，則借款人當(dāng)年應(yīng)當(dāng)支付的利息率為()

A．5％
B．5．125％
C．5．25％
D．5，5％

4.單項(xiàng)選擇題某人申請(qǐng)住房貸款10萬元，、貸款期2年，貸款月利率0．42％，采用每月等額償還本息法歸還，每月應(yīng)歸還之貸款本息為()元。

A．4166
B．4389
C．4200
D．4587

5.單項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款通常不僅要求以房地產(chǎn)作為抵押，且常常要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，其目的是()

A．保護(hù)抵押的房地產(chǎn)不受侵害
B．減少抵押的房地產(chǎn)貶值的可能性
C．提高房地產(chǎn)的價(jià)值
D．降低房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)