問(wèn)答題

某民營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資的商品住宅項(xiàng)目,總建筑面積36萬(wàn)m。。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行施工總承包招標(biāo),共向A、B、C、D4家企業(yè)發(fā)出了招標(biāo)文件,招標(biāo)文件規(guī)定:“投標(biāo)保證金為150萬(wàn)元人民幣;采用固定總價(jià)合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)訂立合同書(shū),合同書(shū)訂立后10日內(nèi),中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)施工并按合同價(jià)的10%提交履約保證金。”開(kāi)標(biāo)后,投標(biāo)人A、B、C、D的投標(biāo)報(bào)價(jià)分別為6300萬(wàn)元人民幣、6150萬(wàn)元人民幣、6100萬(wàn)元人民幣和5850萬(wàn)元人民幣。招標(biāo)人與C企業(yè)進(jìn)行了多次談判并達(dá)成一致。隨后C企業(yè)將投標(biāo)報(bào)價(jià)修改為5800萬(wàn)元人民幣。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,經(jīng)評(píng)審后推薦該C企業(yè)作為排名第一的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人遂向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū),中標(biāo)價(jià)格為5800萬(wàn)元人民幣。進(jìn)場(chǎng)施工后,C企業(yè)一直未按招標(biāo)文件規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金。招標(biāo)人以C企業(yè)未能提交履約保證金為由單方解除了雙方簽訂的施工總承包合同,并扣留了其投標(biāo)保證金150萬(wàn)元人民幣。
問(wèn)題
1.該項(xiàng)目施工招標(biāo)方式是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
2.施工企業(yè)修改報(bào)價(jià)的行為是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
3.該項(xiàng)目施工招標(biāo)中標(biāo)通知書(shū)上注明的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間與招標(biāo)文件的規(guī)定是否允許不一致?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
4.該項(xiàng)目施工招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)保證金的規(guī)定是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
5.該項(xiàng)目施工總承包合同是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
6.招標(biāo)人對(duì)C企業(yè)投標(biāo)保證金的處置是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
7.如合同沒(méi)有約定爭(zhēng)議解決條款,招標(biāo)人要起訴施工企業(yè),主張損害賠償,應(yīng)該向何地法院提起訴訟?


你可能感興趣的試題

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于合同的概括轉(zhuǎn)讓,下列說(shuō)法正確的有()。

A.合同的概括轉(zhuǎn)讓須通知受讓方,否則不發(fā)生效力
B.合同的概括轉(zhuǎn)讓必須轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)
C.合同的概括轉(zhuǎn)讓須征得受讓方的同意,否則不發(fā)生效力
D.贈(zèng)與合同的當(dāng)事人不可能將合同的權(quán)利和義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓
E.建設(shè)工程合同的當(dāng)事人不可能將合同的權(quán)利和義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓

3.多項(xiàng)選擇題特許經(jīng)營(yíng)合同中的價(jià)格條款,至少應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

A.特許經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)約定特許經(jīng)營(yíng)者投資回報(bào)方式
B.特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資條款
C.特許經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)不損害項(xiàng)目生存能力
D.特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
E.特許經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)當(dāng)保護(hù)社會(huì)公共利益

4.多項(xiàng)選擇題監(jiān)理合同具有的特點(diǎn)包括()。

A.監(jiān)理合同屬于委托合同
B.監(jiān)理合同的主體具有特定性
C.部分項(xiàng)目強(qiáng)制監(jiān)理
D.監(jiān)理合同既可以采用書(shū)面形式,也可以采用口頭形式
E.監(jiān)理人義務(wù)法定

5.多項(xiàng)選擇題勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中合同跟蹤與監(jiān)督管理的對(duì)象包括()。

A.勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
B.勘察設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量
C.勘察設(shè)計(jì)工作量
D.勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度
E.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算

6.多項(xiàng)選擇題合同爭(zhēng)議發(fā)生后,以下做法符合及時(shí)解決糾紛原則的有()。

A.合同爭(zhēng)議發(fā)生之后,當(dāng)事人應(yīng)積極地、及時(shí)地采取措施加以解決
B.當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利不消滅
C.法律規(guī)定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅
D.法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅
E.訴訟時(shí)效制度、撤銷權(quán)行使的除斥期間制度等都要求當(dāng)事人及時(shí)行使權(quán)利,否則,超過(guò)法律規(guī)定的權(quán)利行使期限的,該等權(quán)利將失去法律保護(hù)

7.多項(xiàng)選擇題抵押合同通常具有以下()特點(diǎn)。

A.抵押合同是雙向擔(dān)保合同
B.抵押物的法定性
C.抵押合同是實(shí)踐合同
D.抵押權(quán)生效的法定性
E.抵押合同應(yīng)采用書(shū)面形式訂立

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同,出讓方的權(quán)利主要有()。

A.受讓方在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后,未在規(guī)定期限內(nèi)支付全部國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的,出讓方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求違約賠償
B.按照國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定提供出讓的國(guó)有土地使用權(quán)
C.向受讓方提供有關(guān)資料和使用該土地的規(guī)定
D.受讓方未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的,土地管理部門有權(quán)予以糾正,并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款,直至無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的處罰
E.依國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于安全文明施工與環(huán)境保護(hù)條款,下列說(shuō)法正確的有()。

A.實(shí)行施工總承包的,由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案
B.承包人應(yīng)當(dāng)遵循發(fā)包人及監(jiān)理人的指示和要求,但對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人強(qiáng)令承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工的指示,承包人有權(quán)拒絕
C.工程所在地有關(guān)政府部門對(duì)文明施工有特別要求的,承包人須按照其要求執(zhí)行
D.當(dāng)事人不得通過(guò)專用合同條款或補(bǔ)充協(xié)議變更招投標(biāo)文件或合同中約定的安全文明施工措施費(fèi)的費(fèi)用總額
E.承包人在簽訂合同時(shí)應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費(fèi)用,合同一經(jīng)簽訂,就視為承包人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了保護(hù)環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于特許經(jīng)營(yíng)的期限條款,下列說(shuō)法正確的有()。

A.政府還貸公路的收費(fèi)期限,按照用收費(fèi)償還貸款、償還有償集資款的原則確定,最長(zhǎng)不得超過(guò)10年
B.政府還貸公路的收費(fèi)期限,按照用收費(fèi)償還貸款、償還有償集資款的原則確定,最長(zhǎng)不得超過(guò)15年
C.國(guó)家確定的中西部省、自治區(qū)、直轄市的政府還貸公路收費(fèi)期限,最長(zhǎng)不得超過(guò)20年
D.經(jīng)營(yíng)性公路的收費(fèi)期限,按照收回投資并有合理回報(bào)的原則確定,最長(zhǎng)不得超過(guò)25年
E.國(guó)家確定的中西部省、自治區(qū)、直轄市的經(jīng)營(yíng)性公路收費(fèi)期限,最長(zhǎng)不得超過(guò)35年