單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待出租客戶時(shí)，需查看的文件不包括（）

A.共有人同意出租的證明
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
C.房屋所有權(quán)人的身份證明
D.契稅完稅證明


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同上簽名的說法，正確的是（）

A.承辦該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理親筆簽名即可
B.承辦該業(yè)務(wù)的兩各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理親筆簽名即可
C.該機(jī)構(gòu)的任何一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員親筆簽名即可
D.該機(jī)構(gòu)的法人代表親筆簽名即可

3.單項(xiàng)選擇題以產(chǎn)權(quán)登記戶為單位繪制，作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附圖的是（）

A.建筑剖面圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶圖

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)繳納的稅費(fèi)有（）

A.契稅
B.增值稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加
E.企業(yè)所得稅

5.多項(xiàng)選擇題影響房屋租金的主要因素有（）

A.房屋的裝修狀況
B.承租人是否預(yù)先支付定金
C.房屋的區(qū)位狀況
D.房屋租賃市場(chǎng)供求關(guān)系
E.房屋的出售價(jià)格

6.多項(xiàng)選擇題李某以王某的名義將王某的住房賣給張某，并于張某簽訂了房屋買賣合同。該合同需經(jīng)王某追認(rèn)后生效的情形有（）

A.張某不具備完全民事行為能力的
B.李某超越代理權(quán)的
C.李某代理權(quán)終止的
D.張某沒有購(gòu)房資格的
E.李某沒有代理權(quán)的

7.單項(xiàng)選擇題下列房屋租賃行為中，符合相關(guān)規(guī)定的是（）

A.業(yè)主將自家的一間臥室出租給他人
B.業(yè)主將自家廚房改成臥室出租以獲取利益
C.業(yè)主將自己的經(jīng)濟(jì)適用住房出租給他人做倉(cāng)庫(kù)用
D.業(yè)主在租賃曲線內(nèi)單方面提高租金水平

8.單項(xiàng)選擇題訂立房屋租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的（）

A.家庭地位，為一家之主
B.年齡要求，不超過65周歲
C.民事權(quán)利能力和民事行為能力
D.行動(dòng)能力

9.單項(xiàng)選擇題為吸引客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以明顯低于行業(yè)合理收費(fèi)水平收費(fèi)的，屬于（）行為。

A.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
B.欺詐客戶
C.提升服務(wù)質(zhì)量
D.公平競(jìng)爭(zhēng)

10.單項(xiàng)選擇題房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)是（）

A.引領(lǐng)承租人看房
B.發(fā)布客源信息
C.尋找并提供房源信息
D.簽訂房屋租賃合同

最新試題

規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià)，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來擴(kuò)大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶購(gòu)買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購(gòu)買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題