A.出售舊房及建筑物的
B.虛報房地產(chǎn)成交價格的
C.以新建房地產(chǎn)進行投資聯(lián)營的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，又無正當(dāng)理由的
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A.土地增值稅稅率實行四級超率累進稅率，每級增值額未超過扣除項目金額的比例均不包括本比例數(shù)
B.土地增值稅實行按次征收，但為了簡化征收，一般是按季度征收
C.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計算扣除開發(fā)費用
D.土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.營業(yè)稅
D.城市維護建設(shè)稅
A.5
B.7
C.10
D.15
A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20%的，對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定本地區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)時，對單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)可向上浮動25%
C.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅
D.納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額
A.取得土地使用權(quán)支付的土地征用費
B.占用耕地繳納的耕地占用稅
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費用
最新試題
下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。
下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。
2016年1月國家出讓土地使用權(quán)給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。
下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有（）。
2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費用合計220萬元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。該單位應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。