多項選擇題下列財產(chǎn)中，可以抵押的有（）。

A.違章建筑物
B.機關(guān)法人的公益性財產(chǎn)
C.預購的房屋
D.抵押人所有的汽車


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1.多項選擇題下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時，必須辦理抵押登記的是（）。

A.房屋
B.林權(quán)
C.存貨
D.船舶

2.多項選擇題下列不可以作為保證人的是（）。

A.具有代為清償能力的企業(yè)
B.國家機關(guān)
C.醫(yī)院
D.企業(yè)的分支機構(gòu)

3.多項選擇題物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。

A.債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)
B.抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷
C.當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形
D.嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形

4.多項選擇題物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點包括（）。

A.浮動抵押標的物僅限于動產(chǎn)
B.企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者可以成為浮動抵押人
C.自然人、其他經(jīng)濟組織不得設(shè)立浮動抵押擔保
D.抵押人對抵押標的物享有自由處分權(quán)

5.多項選擇題物權(quán)法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。

A.抵押權(quán)已登記生效的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
C.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償
D.抵押權(quán)已登記生效的順序相同，按照債權(quán)比例清償