單項選擇題下列不動產(chǎn)權(quán)利中，不屬于不動產(chǎn)物權(quán)的是（）。

A.所有權(quán)
B.抵押權(quán)
C.留置權(quán)
D.地役權(quán)


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2.單項選擇題按份共有的房屋轉(zhuǎn)讓時，需經(jīng)（）共有人同意。

A.全體
B.任意一個
C.占份額2/3以上的
D.占份額1/3以上的

3.單項選擇題個人出租住房應(yīng)繳納（）。

A.房產(chǎn)稅
B.契稅
C.消費稅
D.土地增值稅

4.多項選擇題下列建筑部位中，按照相應(yīng)投影面積一般計算建筑面積的有（）。

A.未封閉的陽臺
B.未封閉的挑廊
C.有永久性頂蓋的室外樓梯
D.有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
E.無圍護結(jié)構(gòu)的挑陽臺

5.多項選擇題貸款銀行收到借款人的資料后，主要從（）等方面進(jìn)行貸款審查。

A.借款人年齡
B.借款人信用
C.借款人籍貫
D.抵押物價值
E.借款人學(xué)歷

6.多項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員為客戶提供的服務(wù)中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)的有（）

A.提供房地產(chǎn)信息
B.告知交易風(fēng)險
C.代擬房屋買賣合同
D.提供市場咨詢
E.代辦房屋登記手續(xù)

7.多項選擇題代辦不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)重點了解不動產(chǎn)是否（）

A.已經(jīng)出租
B.存在共有人
C.已被查封
D.已被占用
E.存在抵押

8.單項選擇題房屋權(quán)利人趙某現(xiàn)年15歲，申請不動產(chǎn)登記時可作為其身份證明的有（）

A.獨生子女證
B.學(xué)生證
C.居民身份證
D.戶口簿
E.出生醫(yī)學(xué)證明

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在為客戶提供辦理貸款服務(wù)時，不應(yīng)對（）等作出承諾。

A.代辦服務(wù)內(nèi)容
B.貸款能否獲批
C.貸款額度
D.貸款利率
E.貸款期限

10.多項選擇題下列出租人的行為中，屬于出租人禁止行為的有（）

A.違法規(guī)定分割房屋
B.將廉租住房轉(zhuǎn)租給他人使用
C.將經(jīng)濟適用住房出租給他人使用
D.將單元房按間出租
E.將有安全隱患的房屋出租給他人居住使用

最新試題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。

題型：單項選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：單項選擇題

在配對過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點不包括（）。

題型：單項選擇題

客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。

題型：單項選擇題

某房地產(chǎn)項目采用較低的售價，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。

題型：單項選擇題

新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。

題型：單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進(jìn)行查驗的說法，不正確的有（）。

題型：單項選擇題

規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）

題型：多項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。

題型：單項選擇題

下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）

題型：單項選擇題