多項選擇題采用“單證抵押”方式辦理個人信貸業(yè)務(wù)，應采取以下風險防控措施（）。

A.充分考慮單證對房產(chǎn)價值的影響程度，適當降低抵押率
B.應與借款人、抵押人簽訂《房產(chǎn)（單證）抵押補充協(xié)議》
C.適當降低抵押率
D.個貸“單證抵押”政策由一級分行制定并向總行備案


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1.多項選擇題不計算房屋面積的有（）。

A.房屋之間無上蓋的架空通廊
B.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊
C.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池
D.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋

2.多項選擇題賓館酒店房地產(chǎn)的特點包括（）。

A.一次性投資較大
B.投資回收期限長
C.一般選用市場法評估
D.一般選用收益法評估

3.多項選擇題按照專業(yè)性質(zhì)不同，工程建設(shè)定額可以劃分為（）三種。

A.全國通用定額
B.行業(yè)通用定額
C.專業(yè)專用定額
D.分項工程

4.多項選擇題按建筑物的層數(shù)分類，下類分類正確的是（）。

A.低層建筑，層在1-6層
B.多層建筑，層數(shù)在4-6層
C.中高層建筑，層數(shù)7-9層
D.高層建筑，層數(shù)在10層或10層以上的建筑