多項選擇題下列業(yè)務(wù)場景中，能申請商業(yè)按揭貸款的有（）。

A.客戶李沖年滿17歲，當(dāng)代網(wǎng)紅作家
B.客戶馮星30歲，單身，有穩(wěn)定收入，征信良好
C.客戶麥吉以自己公司名義購房
D.客戶唐偉，政府人員，有兩次貸款記錄，現(xiàn)均已結(jié)清


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1.多項選擇題對商業(yè)性貸款的最高額度會產(chǎn)生影響的是（）。

A.客戶支付的定金金額
B.交易房屋的評估價
C.交易房屋的掛牌價
D.交易房屋的成交價

2.多項選擇題客戶楊林在辦理商業(yè)貸款時，對于還款方式中的等額本金與等額本息不了解，經(jīng)紀(jì)人李思思針對這兩種還款方式給客戶做了解釋。下面解釋正確的有（）。

A.等額本金還款額逐月減少，等額本息每月還款額相等
B.等額本息還款額逐月減少，等額本金每月還款額相等
C.相同貸款年限，等額本息比等額本金產(chǎn)生的利息少
D.等額本金適合前期還款能力強的貸款人

4.單項選擇題針對某一區(qū)域房地產(chǎn)市場的分析，常見的衡量指標(biāo)不包括（）。

A.國家對政策調(diào)控的頻率
B.經(jīng)紀(jì)人對市場的預(yù)期
C.帶看量
D.成交價