單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人主體資格的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()

A.當(dāng)事人不能到場(chǎng)簽約的,應(yīng)依法辦理委托手續(xù)
B.到場(chǎng)簽約的買(mǎi)賣(mài)雙方必須是完全民事行為能力人
C.未成年人不具備主體資格
D.如果是法人作為買(mǎi)賣(mài)主體,其稅費(fèi)不同于自然人間的交易


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代擬新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),下列針對(duì)面積條款提出的建議中,錯(cuò)誤的是()。

A.當(dāng)事人應(yīng)在合同中寫(xiě)明需分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
B.當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式
C.當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定建筑面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式
D.當(dāng)事人可選擇是否要約定交付面積與實(shí)測(cè)面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)交易資金自行交割的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()

A.需要到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批
B.操作簡(jiǎn)單
C.交易周期短
D.對(duì)買(mǎi)方已交割的資金無(wú)法保障

3.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員收集的房地產(chǎn)價(jià)格信息中,最能反映真實(shí)成交價(jià)的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交案例庫(kù)中的交易價(jià)格
B.相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)研報(bào)告中問(wèn)卷調(diào)查的價(jià)格
C.政府主管部門(mén)網(wǎng)站上的納稅價(jià)格
D.房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站上的房源掛牌價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)的說(shuō)法,正確的是()。

A.按件收取
B.按不動(dòng)產(chǎn)的面積收取
C.按不動(dòng)產(chǎn)的體積收取
D.按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的比例收取

5.單項(xiàng)選擇題銀行對(duì)借款人個(gè)人住房貸款金額的限制性規(guī)定不包括()。

A.貸款金額不得超過(guò)按照最高貸款成數(shù)計(jì)算出的金額
B.貸款金額不得超過(guò)按照最高償還比率計(jì)算出的金額
C.貸款金額不得超過(guò)借款人現(xiàn)有資產(chǎn)總值的一半
D.貸款金額不得超過(guò)某一最高金額

6.單項(xiàng)選擇題下列擔(dān)保方式中,不屬于物的擔(dān)保的是()。

A.質(zhì)押
B.抵押
C.留置
D.保證

7.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同中不必約定的事項(xiàng)是()

A.房屋租住人數(shù)限制
B.承租人交納的押金數(shù)額
C.出租人能否出售該房屋
D.承租人是否可轉(zhuǎn)租該房屋

8.單項(xiàng)選擇題下列建筑圖紙中,主要用來(lái)確定新建房屋的位置,朝向及周邊環(huán)境關(guān)系的是()

A.建筑平面圖
B.建筑剖面圖
C.建筑總平面圖
D.建筑立面圖

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某的行為中,符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行為規(guī)范的是()

A.故意挑撥委托人與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系,制造糾紛
B.和同事談?wù)摳舯诠颈煌对V的事情,以吸取教訓(xùn)
C.通過(guò)商業(yè)賄賂取得業(yè)務(wù)
D.從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)離職后誘勸原機(jī)構(gòu)客戶(hù),取得業(yè)務(wù)

10.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容中,屬于違反廣告管理規(guī)定的是()

A.距離火車(chē)站10分鐘車(chē)程
B.已取得預(yù)售許可證
C.面積標(biāo)明為套內(nèi)建筑面積
D.實(shí)行實(shí)名制購(gòu)房

最新試題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法,不正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng),2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書(shū),則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法,正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為,從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買(mǎi)的蛛絲馬跡,這種行為是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶(hù)看房時(shí)的做法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開(kāi)拓方式是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià),以薄利為宗旨,在推銷(xiāo)手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來(lái)擴(kuò)大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房源的間接開(kāi)發(fā)方式包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前,應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料,經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn),并編制()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題