多項(xiàng)選擇題辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)需要的材料有()。

A.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
B.抵押合同
C.借款合同
D.抵押權(quán)人的身份證明
E.抵押人的身份證明


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶領(lǐng)客戶(hù)實(shí)地看房前,與業(yè)主約定的時(shí)間段最好不超過(guò)()

A.半小時(shí)
B.一小時(shí)
C.兩小時(shí)
D.一個(gè)半小時(shí)

2.單項(xiàng)選擇題房屋租賃的押金作用不包括()。

A.租金的按時(shí)交付
B.房屋的合理使用
C.設(shè)施設(shè)備合理使用
D.承租人的信譽(yù)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易過(guò)程中,首付款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)一般是()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂當(dāng)日
B.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同備案或貸款批準(zhǔn)后,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前
C.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日
D.房屋交驗(yàn)當(dāng)日

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用不包括的是()

A.貸款代辦費(fèi)
B.傭金
C.交易稅費(fèi)
D.登記代辦費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)注意事項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要及時(shí)更新
B.編制前要同物業(yè)公司取得聯(lián)系
C.根據(jù)自己親自查看的情況,詳細(xì)記錄房屋狀況
D.房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易信息要到登記部門(mén)核實(shí)是否真實(shí)

6.單項(xiàng)選擇題辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí),如果賣(mài)方(產(chǎn)權(quán)人)無(wú)法親自到場(chǎng),委托他人辦理,應(yīng)提供()

A.手寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)
B.公證的授權(quán)委托書(shū)
C.口頭的授權(quán)委托
D.短信的授權(quán)委托

7.單項(xiàng)選擇題 目前房屋租賃的稅費(fèi)按照規(guī)定是由()承擔(dān)的

A.承租方
B.出租方
C.承租方與出租方平攤
D.承租方與出租房自行約定

9.單項(xiàng)選擇題在存量房買(mǎi)賣(mài)居間業(yè)務(wù)的撮合交易雙方,最主要協(xié)商的是房屋的()

A.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
B.交易流程
C.繳稅
D.房屋交驗(yàn)手續(xù)

10.單項(xiàng)選擇題不建議經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供自行制作的居間買(mǎi)賣(mài)合同文本給當(dāng)事人使用的主要原因是()

A.因合同規(guī)定不明而訴訟到法院時(shí),經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為制定合同一方,法院很有可能做出對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不利的裁決
B.自行擬定的合同沒(méi)有法律效力
C.自行擬定的合同責(zé)任不明確,很容易混淆各方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛
D.政府有關(guān)于示范合同文本使用的規(guī)定

最新試題

下列情形,可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法,正確的是哪一項(xiàng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)防范措施,做法正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類(lèi)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

采用經(jīng)紀(jì)門(mén)店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點(diǎn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列的銷(xiāo)售文件中,可以直接體現(xiàn)房號(hào)的銷(xiāo)售狀況,也是避免同一房號(hào)重復(fù)銷(xiāo)售的重要工具之一的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,是()之間訂立的協(xié)議。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》(房屋買(mǎi)賣(mài))包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題