單項(xiàng)選擇題小王看好兩處房產(chǎn),一處是期房,2年后交房,現(xiàn)價(jià)5,000元/平方米;另一處是現(xiàn)房,價(jià)格為6,000元/平方米。已知同類型房產(chǎn)年租金為550元/平方米,租金年初付清,無(wú)押金。若折現(xiàn)率為3.7%,僅從支出現(xiàn)值的角度判斷,購(gòu)買哪一處房產(chǎn)更合適()

A.期房合適,支出比現(xiàn)房少80元/平方米
B.現(xiàn)房合適,支出比期房少80元/平方米
C.期房合適,支出比現(xiàn)房少42元/平方米
D.現(xiàn)房合適,支出比期房少42元/平方米


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最新試題

假設(shè)研究生三年每年學(xué)費(fèi)為15,000元,研究生畢業(yè)后工作平均月薪為5,000元,大學(xué)生畢業(yè)后工作的平均月薪為3,000元。若薪資差異固定,考慮學(xué)費(fèi)成本和機(jī)會(huì)成本,按研究生畢業(yè)后可工作30年來(lái)計(jì)算,讀研究生的投資報(bào)酬率為()。(讀研究生期間不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

宋先生月初向銀行貸款80萬(wàn)元用于購(gòu)置新房,3~5年期的貸款利率為6%,6~30年期的貸款利率為7%。假如宋先生選擇“氣球貸”,貸款期限為5年,和銀行約定選擇按照20年期計(jì)算每月還款額,則在第五年末貸款到期日一次性償還剩余本金為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某是一個(gè)企業(yè)主,2023年買了一輛別克君威并購(gòu)置了車損險(xiǎn),同時(shí)購(gòu)置了一份以妻子為被保險(xiǎn)人,兒子為受益人的20年定期壽險(xiǎn)保單,死亡給付金為20萬(wàn)元,2023年由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)慘淡,王某把汽車賣給好朋友趙某,并且由趙某開(kāi)車載王某夫婦去辦理離婚手續(xù),在回來(lái)的路上發(fā)生了車禍,王某的妻子當(dāng)場(chǎng)死亡,這輛汽車全損,請(qǐng)問(wèn)以下分析正確的選項(xiàng)是()

題型:多項(xiàng)選擇題

現(xiàn)有同一件商品A在中國(guó)市場(chǎng)賣120元人民幣,在日本*市場(chǎng)賣2,095日元,王女士持有人民幣,打算購(gòu)買該商品。因其他原因,王女士無(wú)法直接兌換日元。有兩種選擇,一是直接在中國(guó)市場(chǎng)購(gòu)買商品,二是先按照1人民幣=0.1449美元的匯率,兌換美元,再按照1日元=0.0090美元的匯率兌換日元,完成購(gòu)買。如若商品價(jià)格是唯一成本,下列說(shuō)法中正確的是()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

周小姐向某小額貸款公司申請(qǐng)了額度為30萬(wàn)元的3年期個(gè)人短期貸款,名義上免息,但收取期初費(fèi)用4.08萬(wàn)元,每年末償還10萬(wàn)元。周小姐貸款的有效年利率為()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

林先生計(jì)劃購(gòu)買一處房產(chǎn),需向銀行申請(qǐng)120萬(wàn)元的房貸,期限為20年,貸款利率為6%,按月還款;目前,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式。假如林先生前期還款能力較強(qiáng),希望前期盡量多還款來(lái)減輕利息負(fù)擔(dān),那么林先生應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,還款5年后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有A、B兩方案,其期初投資及現(xiàn)金流量如下:A方案,期初投入200,000元,第一年、第二年、第三年、第四年分別現(xiàn)金流入0元,50,000元,100,000元,150,000元;B方案,期初投入200,000元,第一年、第二年、第三年、第四年分別現(xiàn)金流入30,000元,60,000元,90,000元,120,000元。若資金成本為6%,應(yīng)該選擇哪個(gè)方案以及選擇的理由是()。

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趙先生今年35歲,從現(xiàn)在起每年儲(chǔ)蓄2萬(wàn)元放入養(yǎng)老金賬戶中,同時(shí)現(xiàn)有10萬(wàn)元存款也用于養(yǎng)老,年投資報(bào)酬率是3%,那么20年后退休時(shí)至少能積累()萬(wàn)元用于退休后的生活。(答案取最接近值)

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以下關(guān)于定期壽險(xiǎn)可續(xù)保條款的說(shuō)法,正確的是()

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