單項選擇題甲方地產開發(fā)公司委托乙房地產經紀機構銷售商品房，乙在與丙簽訂購房合同時，合同的當事人是()。

A.甲和乙
B.甲和丙
C.乙和丙
D.甲乙丙


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2.單項選擇題房地產細分市場有效性評估不包括()。

A.細分市場的可衡量性
B.細分市場的增長性
C.細分市場的可盈利性
D.細分市場的可進入性

4.單項選擇題下列在房地產市場調研中搜集的資料，不屬于次級資料的是()。

A.官方統(tǒng)計資料中有關房地產的分析資料
B.公司發(fā)展部針對特定項目進行目標消費者購買力調研的資料
C.來自主管部門和行業(yè)管理機構的資料
D.專業(yè)研究機構提供的相關資料

5.單項選擇題若某房地產投資方案的財務凈現(xiàn)值小于零，則該方案在經濟上是不可行，因為該方案是()的方案。

A.投資虧損
B.不能滿足基準收益率要求
C.無利可圖
D.風險很大

6.單項選擇題()是房地產開發(fā)項目產品定位的基礎。

A.市場化原則
B.持續(xù)性原則
C.差異化原則
D.前瞻性原則

8.多項選擇題市場需求調研包括（）

A.供應商調研
B.市場需求容量調研
C.消費者調研
D.消費行為調研

9.單項選擇題3公頃基本農田征收的審批權在()。

A.國務院
B.省級人民政府
C.直轄市人民政府
D.縣級人民政府