多項選擇題房地產(chǎn)投資具有()等特點。

A.投資品種的多樣性
B.投資收益的穩(wěn)定性
C.投資價值的附加性
D.投資變現(xiàn)的便利性
E.投資區(qū)域的差異性


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價的主要方法不包括()。

A.房地產(chǎn)估價的市場法
B.房地產(chǎn)估價的成本法
C.房地產(chǎn)估價的收益法
D.房地產(chǎn)估價的德菲爾法
E.房地產(chǎn)估價的專家評估法

2.多項選擇題商品房銷售代理的基本形式有()。

A.獨家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.國家代理
E.以上都正確

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研應(yīng)遵循的原則有()。

A.客觀性
B.超前性
C.科學性
D.主觀判斷性
E.預(yù)測性

4.多項選擇題個人住房貨款合同履行過程中，發(fā)生()等情況，貨款人可對借款人追究違約責任。

A.借款人不按期歸還借款本金
B.未經(jīng)貨款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)出售
C.借款人未按期支用貨款
D.借款人擅自改變貨款用途，挪用貨款
E.借款人不按期歸還利息

5.多項選擇題房地產(chǎn)估價中采用收益法，導致估價結(jié)果高的因素有()。

A.確定的收益期限長
B.預(yù)測的凈收益大
C.選取的報酬率高
D.預(yù)測的運營費用高
E.考慮了凈收益增長

6.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的程序包括()。

A.項目用地的選址和取得
B.房地產(chǎn)市場調(diào)研
C.房地產(chǎn)市場定位
D.房地產(chǎn)項目融資
E.房地產(chǎn)市場營銷

7.單項選擇題能形成房地產(chǎn)市場上的增量供給，投資者完成了貨幣——產(chǎn)品——貨幣的投資過程，且實現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程的房地產(chǎn)投資類型是()。

A.出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資
C.經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資
D.購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

9.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的作用不包括()。

A.為企業(yè)科學決策提供保障
B.有助于增強項目競爭能力
C.有利于與承包商取得協(xié)同
D.能有效整合項目資源

最新試題

房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。

題型：單項選擇題

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。

題型：單項選擇題

下列交易條件中，對賣方有利的為（）。

題型：不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。

題型：單項選擇題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款（）萬元。

題型：不定項選擇

評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。

題型：不定項選擇

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。

題型：單項選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。

題型：不定項選擇

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項選擇題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項選擇