多項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)定價目標應當根據()等方面綜合考慮確定。

A.自身的財務和經營狀況
B.競爭者的財務和經濟狀況
C.商品房的特點
D.競爭者的盈利情況


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1.多項選擇題在房地產投資項目線性盈虧平衡分析中，主要的假設條件有()。

A.房地產開發(fā)量在預期內全部售出
B.房地產銷售均價在預期內保持不變
C.房地產產品的單位變動成本在預期內保持不變
D.房地產開發(fā)企業(yè)在預期內沒有新的投資項目
E.土地出讓價格在預期內不受市場變化的影響

2.多項選擇題國有建設用地按用途分，可以分為()

A.農業(yè)建設用地
B.非農業(yè)建設用地
C.工業(yè)建設用地
D.民用建設用地
E.軍事建設用地

3.多項選擇題房地產狀況調整的內容包括()。

A.質量狀況調整
B.實物狀況調整
C.設計狀況調整
D.權益狀況調整
E.區(qū)位狀況調整

4.多項選擇題引起某高檔房地產需求上升的原因，主要包括()。

A.某種房地產的價格上升
B.消費者的收入增加
C.消費者的偏好強
D.替代品房地產價格上升
E.消費者預期未來房地產價格下降

5.多項選擇題申請的住房公積金貨款，可用于()

A.購買住房
B.翻建住房
C.大修住房
D.購買汽車
E.建造住房

6.多項選擇題下列用地中，可以通過行政或把取得建設用地使用權的有()

A.中石油加油站
B.公立學校
C.區(qū)政府辦公樓
D.超市
E.戒毒所

7.多項選擇題國有建設用地使用權的協(xié)議出讓與招標、拍賣、掛牌出讓的區(qū)別有()。

A.適用范圍不同
B.出讓金形成方式不同
C.最低價確定的原則不同
D.協(xié)議出讓無需公布出讓計劃
E.出讓主體不同

8.多項選擇題房地產投資具有()等特點。

A.投資品種的多樣性
B.投資收益的穩(wěn)定性
C.投資價值的附加性
D.投資變現的便利性
E.投資區(qū)域的差異性

9.多項選擇題房地產估價的主要方法不包括()。

A.房地產估價的市場法
B.房地產估價的成本法
C.房地產估價的收益法
D.房地產估價的德菲爾法
E.房地產估價的專家評估法

10.多項選擇題商品房銷售代理的基本形式有()。

A.獨家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.國家代理
E.以上都正確