單項選擇題

趙某購買一套商品住宅，成交價格為50萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為l0年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。

趙某的月還款額為()元。

A.2974
B.3886
C.5356
D.9742


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2.多項選擇題由業(yè)主共同決定的事項有（）。

A.制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B.監(jiān)督管理規(guī)約的實施
C.選舉業(yè)主委員會委員或者更換業(yè)主委員會委員
D.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)
E.籌集和使用專項維修資金

3.多項選擇題建立價格可比基礎是市場法中的重要環(huán)節(jié)，其工作內容包括()。

A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一付款進度
C.統(tǒng)一成交日期
D.統(tǒng)一面積內涵
E.統(tǒng)一面積單位

4.多項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)定價目標應當根據(jù)()等方面綜合考慮確定。

A.自身的財務和經營狀況
B.競爭者的財務和經濟狀況
C.商品房的特點
D.競爭者的盈利情況

5.多項選擇題在房地產投資項目線性盈虧平衡分析中，主要的假設條件有()。

A.房地產開發(fā)量在預期內全部售出
B.房地產銷售均價在預期內保持不變
C.房地產產品的單位變動成本在預期內保持不變
D.房地產開發(fā)企業(yè)在預期內沒有新的投資項目
E.土地出讓價格在預期內不受市場變化的影響

6.多項選擇題國有建設用地按用途分，可以分為()

A.農業(yè)建設用地
B.非農業(yè)建設用地
C.工業(yè)建設用地
D.民用建設用地
E.軍事建設用地

7.多項選擇題房地產狀況調整的內容包括()。

A.質量狀況調整
B.實物狀況調整
C.設計狀況調整
D.權益狀況調整
E.區(qū)位狀況調整

8.多項選擇題引起某高檔房地產需求上升的原因，主要包括()。

A.某種房地產的價格上升
B.消費者的收入增加
C.消費者的偏好強
D.替代品房地產價格上升
E.消費者預期未來房地產價格下降

9.多項選擇題申請的住房公積金貨款，可用于()

A.購買住房
B.翻建住房
C.大修住房
D.購買汽車
E.建造住房

10.多項選擇題下列用地中，可以通過行政或把取得建設用地使用權的有()

A.中石油加油站
B.公立學校
C.區(qū)政府辦公樓
D.超市
E.戒毒所