張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
物業(yè)服務企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項目，擬確定項目的物業(yè)服務收費，應遵循的原則是()
A.合理原則
B.公開原則
C.費用與服務水平相一致的原則
D.適當盈利原則
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張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
該物業(yè)服務企業(yè)作為新設立的企業(yè)，其資質等級按最低核定，并設()年的暫定期。
A.3年
B.2年
C.1年
D.半年
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
該物業(yè)服務企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照之日的()內，須持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法人代表的身份證明等資料向當?shù)氐姆康禺a主管部門申請資質。
A.60日
B.45日
C.30日
D.15日
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
該物業(yè)服務企業(yè)的設立程序包括()。
A.工商注冊等級
B.納稅登記
C.資質審批
D.行政審批
某公司在自己經營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經營，經測算，每年經營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。
該項目的終結現(xiàn)金流量為()萬元。
A.40
B.90
C.130
D.180
某公司在自己經營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經營，經測算，每年經營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。
若該項目在第五年末出售，購買者要求20%的年收益率，則售了最高可達()
A.375
B.450
C.500
D.550
某公司在自己經營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經營，經測算，每年經營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。
該項目經營到第五年末的凈現(xiàn)值為()萬元。
A.-10.33
B.-8.83
C.41.17
D.79.08
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
張先生與其好朋友以他們的出資額為限，對企業(yè)承擔有限責任，企業(yè)以其全部資產對其債務承擔責任，那么他們成立的物業(yè)服務企業(yè)屬于()
A.集體所有制企業(yè)
B.有限責任公司
C.股份有限公司
D.股份合作制公司
某公司在自己經營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經營，經測算，每年經營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。
該新建旅館項目的初始現(xiàn)金流量為()萬元。
A.225
B.300
C.350
D.360
某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據(jù)項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。
若以商品住宅均價購買一套100平方米的住宅，首付款30%。銀行提供7成按揭，l0年內按月等額還本付息，月利率5‰，每月應向銀行還款()元。
A.2638
B.2711
C.3497
D.4776
某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據(jù)項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。
在商品住宅均價確定的基礎上，要確定每套房的售價，還應考慮()等因素。
A.幢號
B.樓層
C.朝向
D.顧客收入
最新試題
房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
關于建設用地使用權贈予的說法，錯誤的是（）。
在房地產市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，應依法辦理的行政備案事項為（）。
被征地農民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農民自謀職業(yè)，指的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為（）。
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是（）。
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應申請住房公積金貸款（）萬元。
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。