單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同，取得商品房獨(dú)家銷售權(quán)，關(guān)于該商品房銷售代理的說法，錯誤的是()。

A.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間是單一的委托和代理關(guān)系 
B.該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理 
C.在銷售代理合同期內(nèi)，無論誰售出該商品房，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均可取得傭金 
D.該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照銷售額的一定比例提取銷售代理費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題追求企業(yè)利潤、目標(biāo)市場需求和公眾長遠(yuǎn)利益統(tǒng)一的開發(fā)經(jīng)營觀念，屬于()。

A.產(chǎn)品觀念 
B.社會營銷觀念 
C.市場營銷觀念 
D.供求平衡觀念

2.單項(xiàng)選擇題注冊房地產(chǎn)估價師聲明中不應(yīng)說明()。

A.注冊房地產(chǎn)估價師對估價對象進(jìn)行了實(shí)地勘察。 
B.注冊房地產(chǎn)估價師是獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價的 
C.注冊房地產(chǎn)估價師認(rèn)為委托人提供的資料是真實(shí)、合法的 
D.注冊房地產(chǎn)估價師在估價報告中沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估計(jì)報告使用期限應(yīng)自()算起。

A.價值時點(diǎn) 
B.受理估價委托之日 
C.評估基準(zhǔn)日 
D.評估報告基準(zhǔn)日期

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價的市場法中，因可比實(shí)例成交價格不正常而對其進(jìn)行的處理，屬于()。

A.建立比較基準(zhǔn) 
B.交易情況修正 
C.市場狀況調(diào)整(交易日期調(diào)整) 
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于投標(biāo)人資格預(yù)審的說法，錯誤的是()。

A.資格預(yù)審屬于招標(biāo)工作的法定程序 
B.資格預(yù)審條件應(yīng)在招標(biāo)公告中載明 
C.應(yīng)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知預(yù)審結(jié)果 
D.只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件

9.單項(xiàng)選擇題某私人投資的房屋建筑工程項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估計(jì)價為350萬元人民幣，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，該項(xiàng)目的施工采購()。

A.必須進(jìn)行招標(biāo) 
B.必須公開招標(biāo) 
C.應(yīng)以招標(biāo)公告方式邀請?zhí)囟ǚㄈ送稑?biāo) 
D.應(yīng)以邀請書方式邀請不特定法人投標(biāo)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的設(shè)計(jì)文件是()。

A.概念設(shè)計(jì) 
B.方案設(shè)計(jì) 
C.初步設(shè)計(jì) 
D.施工圖設(shè)計(jì)

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