單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)貸款中，通常采用按月等額還款方式償還的是()。

A.個人住房貸款 
B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款 
C.土地儲備貸款 
D.保障性住房建設(shè)貸款


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的英文簡稱是()。

A.REITS 
B.CIREA 
C.DCF 
D.FIRR

2.單項(xiàng)選擇題下列利率狀況中，借款人應(yīng)選擇長期固定利率貸款的是()。

A.利率處于歷史低位 
B.利率處于歷史高位 
C.利率處于歷史平均水平 
D.利率未來變動不大

3.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資活動中，屬于間接融資的是（）。

A.發(fā)行房地產(chǎn)股票
B.發(fā)行房地產(chǎn)債券
C.向銀行申請貸款
D.向其他企業(yè)借款

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，由()督促其期限繳納。

A.業(yè)主大會 
B.房產(chǎn)行政管理部門 
C.社區(qū)居民委員會 
D.業(yè)主委員會

5.單項(xiàng)選擇題已竣工但尚未售出的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由該物業(yè)的()交納。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
B.建設(shè)單位 
C.未來購買人 
D.施工單位

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)原則不包括()原則。

A.合理 
B.公開 
C.費(fèi)用與業(yè)主收入水平相適應(yīng) 
D.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)

7.單項(xiàng)選擇題商品住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的甲方是該小區(qū)()。

A.所在的房地產(chǎn)行政主管部門 
B.建設(shè)單位 
C.所在的街道辦事處 
D.施工單位

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)買受人與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)對遵守臨時管理規(guī)約予以()。

A.口頭同意 
B.補(bǔ)充完善 
C.另行約定 
D.書面承諾

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展公共關(guān)系活動的出發(fā)點(diǎn)和直接目的是()。

A.給予消費(fèi)者優(yōu)惠以促進(jìn)銷售 
B.建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系 
C.在公眾中樹立良好的企業(yè)形象 
D.優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部營銷環(huán)境

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房促銷方式中人員促銷的方法，錯誤的是()。

A.人員促銷不利于銷售方式的調(diào)整，缺乏靈活性 
B.人員促銷是一種面對面的直接促銷方式 
C.人員促銷容易與客戶建立親密的長期合作關(guān)系 
D.人員促銷可以及時了解客戶對商品房的反饋信息