多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的說法,正確的有()。

A.同一宗建設(shè)用地不得設(shè)定兩個以上抵押權(quán) 
B.兩宗以上建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定同一抵押權(quán)時,視為同一抵押標(biāo)的物 
C.以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押 
D.以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押 
E.權(quán)屬存在爭議的住宅可以抵押


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1.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間投保的說法,正確的有()。

A.抵押權(quán)人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名義為抵押的土地使用權(quán)投保 
B.抵押權(quán)人在征得抵押人同意后,可用抵押權(quán)人的名義為抵押的土地使用權(quán)投保 
C.保險費由抵押人承擔(dān) 
D.在抵押期間,抵押權(quán)人應(yīng)為保險受償?shù)牡谝皇軆斎?nbsp;
E.在抵押期間,抵押人應(yīng)為保險受償?shù)牡谝皇軆斎?/p>

2.多項選擇題在國有土地上房屋征收中,被征收人在規(guī)定時間內(nèi)未協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的,可由房屋征收部門()決定。

A.自行 
B.報請市、縣人民政府 
C.組織被征收人投票 
D.采取搖號隨機 
E.采取抽簽隨機

3.多項選擇題根據(jù)社能區(qū)位理論的基本經(jīng)濟分析,每個農(nóng)業(yè)經(jīng)營者要在單位面積土地上獲得最大利潤的決定因素有()。

A.市場供給量 
B.市場需求量 
C.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格 
D.生產(chǎn)成本 
E.運輸成本

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)貸款中,通常采用按月等額還款方式償還的是()。

A.個人住房貸款 
B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款 
C.土地儲備貸款 
D.保障性住房建設(shè)貸款

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的英文簡稱是()。

A.REITS 
B.CIREA 
C.DCF 
D.FIRR

6.單項選擇題下列利率狀況中,借款人應(yīng)選擇長期固定利率貸款的是()。

A.利率處于歷史低位 
B.利率處于歷史高位 
C.利率處于歷史平均水平 
D.利率未來變動不大

7.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資活動中,屬于間接融資的是()。

A.發(fā)行房地產(chǎn)股票
B.發(fā)行房地產(chǎn)債券
C.向銀行申請貸款
D.向其他企業(yè)借款

8.單項選擇題業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定,逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費的,由()督促其期限繳納。

A.業(yè)主大會 
B.房產(chǎn)行政管理部門 
C.社區(qū)居民委員會 
D.業(yè)主委員會

9.單項選擇題已竣工但尚未售出的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由該物業(yè)的()交納。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
B.建設(shè)單位 
C.未來購買人 
D.施工單位

10.單項選擇題物業(yè)服務(wù)費的收費原則不包括()原則。

A.合理 
B.公開 
C.費用與業(yè)主收入水平相適應(yīng) 
D.費用與服務(wù)水平相適應(yīng)

最新試題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項為()。

題型:不定項選擇

房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是()。

題型:單項選擇題

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負(fù)擔(dān),房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:單項選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。

題型:不定項選擇

趙某的購房款可以()。

題型:不定項選擇

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項選擇

下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項選擇

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項選擇題