多項選擇題下列影響房地產(chǎn)投資項目的不確定因素中，屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目不確定因素的有()。

A.空置率 
B.經(jīng)營成本 
C.土地取得成本 
D.建安工程費 
E.項目可出售面積


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)費用主要包括()。

A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 
B.建安工程費 
C.管理費用 
D.銷售費用 
E.財務(wù)費用

2.多項選擇題從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度看，房地產(chǎn)開發(fā)投資生產(chǎn)資金時間價值的原因有()。

A.投資效益 
B.通貨膨脹 
C.時間風(fēng)險 
D.市場競爭 
E.企業(yè)品牌

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的地域性，可從()等層次考慮。

A.區(qū)域 
B.地理坐標 
C.城市 
D.地形地貌 
E.項目區(qū)位

4.多項選擇題文案調(diào)研法調(diào)研信息有效性評估的內(nèi)容包括()。

A.數(shù)據(jù)主題與調(diào)研問題范疇的一致性 
B.數(shù)據(jù)反映的時間與調(diào)研時間范圍的適用性 
C.數(shù)據(jù)反映的對象與調(diào)研對象的相關(guān)性 
D.數(shù)據(jù)測量單位的可比性 
E.數(shù)據(jù)獲取的經(jīng)濟性 

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容中，屬于社會文化環(huán)境的有()。

A.國家產(chǎn)業(yè)政策 
B.區(qū)域內(nèi)居民家庭收入 
C.區(qū)域內(nèi)居民職業(yè)構(gòu)成 
D.區(qū)域內(nèi)居民社會階層分布 
E.區(qū)域內(nèi)居民的文化設(shè)施狀況

6.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的說法，正確的有()。

A.同一宗建設(shè)用地不得設(shè)定兩個以上抵押權(quán) 
B.兩宗以上建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定同一抵押權(quán)時，視為同一抵押標的物 
C.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押 
D.以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押 
E.權(quán)屬存在爭議的住宅可以抵押

7.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間投保的說法，正確的有()。

A.抵押權(quán)人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名義為抵押的土地使用權(quán)投保 
B.抵押權(quán)人在征得抵押人同意后，可用抵押權(quán)人的名義為抵押的土地使用權(quán)投保 
C.保險費由抵押人承擔(dān) 
D.在抵押期間，抵押權(quán)人應(yīng)為保險受償?shù)牡谝皇軆斎?nbsp;
E.在抵押期間，抵押人應(yīng)為保險受償?shù)牡谝皇軆斎?/p>

8.多項選擇題在國有土地上房屋征收中，被征收人在規(guī)定時間內(nèi)未協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的，可由房屋征收部門()決定。

A.自行 
B.報請市、縣人民政府 
C.組織被征收人投票 
D.采取搖號隨機 
E.采取抽簽隨機

9.多項選擇題根據(jù)社能區(qū)位理論的基本經(jīng)濟分析，每個農(nóng)業(yè)經(jīng)營者要在單位面積土地上獲得最大利潤的決定因素有()。

A.市場供給量 
B.市場需求量 
C.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格 
D.生產(chǎn)成本 
E.運輸成本

10.單項選擇題下列房地產(chǎn)貸款中，通常采用按月等額還款方式償還的是()。

A.個人住房貸款 
B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款 
C.土地儲備貸款 
D.保障性住房建設(shè)貸款