多項選擇題關(guān)于業(yè)主委員會的說法，正確的有()。

A.業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生 
B.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的決策機構(gòu) 
C.地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)對選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助 
D.業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力 
E.業(yè)主委員會可依法更換不符合條件的成員


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1.多項選擇題根據(jù)《廣告法》等法律法規(guī)，關(guān)于房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的說法，正確的有()。

A.不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容 
B.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項的承諾 
C.對價格有表示的，應(yīng)清楚表示為實際銷售價格并明示價格有效期限 
D.表現(xiàn)項目位置，應(yīng)以該項目到達(dá)某一具體參照物所需時間來表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離) 
E.使用建筑設(shè)計效果圖或模型照片的，可不在廣告中注明

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行營銷渠道決策時，應(yīng)遵循()原則。

A.經(jīng)濟性 
B.多樣性 
C.可控性 
D.不變性 
E.適應(yīng)性

3.多項選擇題采用假設(shè)開發(fā)法評估寫字樓的在建工程的價值，其中開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值可采用()求取。

A.市場法 
B.收益法 
C.成本法 
D.剩余法 
E.基準(zhǔn)地價修正法

4.多項選擇題下列建筑物折舊中，屬于功能折舊的有()。

A.經(jīng)濟不景氣導(dǎo)致的折舊 
B.建筑設(shè)備先進(jìn)導(dǎo)致的折舊 
C.戶型設(shè)計欠佳導(dǎo)致的折舊 
D.環(huán)境景觀改變導(dǎo)致的折舊 
E.外墻保溫較差導(dǎo)致的折舊

5.多項選擇題下列組建房地產(chǎn)項目評標(biāo)委員會的做法中，錯誤的有()。

A.評標(biāo)委員會由8人組成 
B.招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)1人參加評標(biāo)委員會 
C.專門邀請高校專家2人參加評標(biāo)委員會 
D.評標(biāo)委員會名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密 
E.評標(biāo)委員會中有3名為女性

6.多項選擇題下列影響房地產(chǎn)投資項目的不確定因素中，屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目不確定因素的有()。

A.空置率 
B.經(jīng)營成本 
C.土地取得成本 
D.建安工程費 
E.項目可出售面積

7.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)費用主要包括()。

A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 
B.建安工程費 
C.管理費用 
D.銷售費用 
E.財務(wù)費用

8.多項選擇題從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度看，房地產(chǎn)開發(fā)投資生產(chǎn)資金時間價值的原因有()。

A.投資效益 
B.通貨膨脹 
C.時間風(fēng)險 
D.市場競爭 
E.企業(yè)品牌

9.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的地域性，可從()等層次考慮。

A.區(qū)域 
B.地理坐標(biāo) 
C.城市 
D.地形地貌 
E.項目區(qū)位

10.多項選擇題文案調(diào)研法調(diào)研信息有效性評估的內(nèi)容包括()。

A.數(shù)據(jù)主題與調(diào)研問題范疇的一致性 
B.數(shù)據(jù)反映的時間與調(diào)研時間范圍的適用性 
C.數(shù)據(jù)反映的對象與調(diào)研對象的相關(guān)性 
D.數(shù)據(jù)測量單位的可比性 
E.數(shù)據(jù)獲取的經(jīng)濟性