某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100平方米,單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
該家庭購(gòu)買(mǎi)該套住房依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)為()。
A.營(yíng)業(yè)稅
B.土地增值稅
C.契稅
D.住宅專項(xiàng)維修資金
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某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100平方米,單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
該家庭住房抵押貸款的月還款額為()。
A.3506.46
B.3653.71
C.3982.22
D.4158.22
某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100平方米,單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
從銀行提供的貸款條件看,該套住房屬于該家庭購(gòu)買(mǎi)的()住房。
A.首套
B.第二套
C.第三套
D.第三套以上
A.提高首付款比例
B.降低貸款利率
C.擴(kuò)大利率上浮幅度
D.增加貸款額度
E.延長(zhǎng)貸款期限
A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費(fèi)
C.物業(yè)服務(wù)支出
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金
A.業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生
B.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的決策機(jī)構(gòu)
C.地方人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助
D.業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力
E.業(yè)主委員會(huì)可依法更換不符合條件的成員
A.不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容
B.不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾
C.對(duì)價(jià)格有表示的,應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷售價(jià)格并明示價(jià)格有效期限
D.表現(xiàn)項(xiàng)目位置,應(yīng)以該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物所需時(shí)間來(lái)表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離)
E.使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或模型照片的,可不在廣告中注明
A.經(jīng)濟(jì)性
B.多樣性
C.可控性
D.不變性
E.適應(yīng)性
A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法
A.經(jīng)濟(jì)不景氣導(dǎo)致的折舊
B.建筑設(shè)備先進(jìn)導(dǎo)致的折舊
C.戶型設(shè)計(jì)欠佳導(dǎo)致的折舊
D.環(huán)境景觀改變導(dǎo)致的折舊
E.外墻保溫較差導(dǎo)致的折舊
A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由8人組成
B.招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1人參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)
C.專門(mén)邀請(qǐng)高校專家2人參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)
D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密
E.評(píng)標(biāo)委員會(huì)中有3名為女性
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下列征地屬于非法征地、無(wú)效征地的有()。
下列價(jià)值取向中,()的購(gòu)房者是把購(gòu)買(mǎi)住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資,通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。
被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。
出售型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。
經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。
下列項(xiàng)目中,不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。
土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。
在建設(shè)項(xiàng)目()論證時(shí),由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
趙某的購(gòu)房款可以()。