某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內建筑面積為800平方米,套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟壽命為50年,殘值率為5%。
采用直線法折舊下的該建筑物的成新率為()。
A.20%
B.50%
C.81%
D.95%
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某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內建筑面積為800平方米,套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟壽命為50年,殘值率為5%。
建筑物單位建筑面積的重置價格為()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米,單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結果和相關規(guī)定,提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6.6%。
若該家庭住房抵押貸款的月還款額占其月收入的35%,則該家庭的年收入為()元。
A.120221.49
B.125270.06
C.136533.26
D.142567.54
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米,單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結果和相關規(guī)定,提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6.6%。
該家庭購買該套住房依法應繳納的稅費為()。
A.營業(yè)稅
B.土地增值稅
C.契稅
D.住宅專項維修資金
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米,單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結果和相關規(guī)定,提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6.6%。
該家庭住房抵押貸款的月還款額為()。
A.3506.46
B.3653.71
C.3982.22
D.4158.22
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米,單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結果和相關規(guī)定,提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6.6%。
從銀行提供的貸款條件看,該套住房屬于該家庭購買的()住房。
A.首套
B.第二套
C.第三套
D.第三套以上
A.提高首付款比例
B.降低貸款利率
C.擴大利率上浮幅度
D.增加貸款額度
E.延長貸款期限
A.物業(yè)服務成本
B.法定稅費
C.物業(yè)服務支出
D.物業(yè)服務企業(yè)的利潤
E.物業(yè)服務企業(yè)的酬金
A.業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生
B.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的決策機構
C.地方人民政府有關部門應對選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助
D.業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力
E.業(yè)主委員會可依法更換不符合條件的成員
A.不得含有風水、占卜等封建迷信內容
B.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾
C.對價格有表示的,應清楚表示為實際銷售價格并明示價格有效期限
D.表現(xiàn)項目位置,應以該項目到達某一具體參照物所需時間來表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離)
E.使用建筑設計效果圖或模型照片的,可不在廣告中注明
A.經(jīng)濟性
B.多樣性
C.可控性
D.不變性
E.適應性
最新試題
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè),應依法辦理的行政備案事項為()。
在眾多的管理內容和目標中,房地產開發(fā)項目管理的目標體系的構成有()。
下列交易條件中,對賣方有利的為()。
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。
出售型的房地產開發(fā)項目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。
關于建設用地使用權贈予的說法,錯誤的是()。
若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應申請住房公積金貸款()萬元。
評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。