單項選擇題

某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內建筑面積為800平方米,套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟壽命為50年,殘值率為5%。

采用直線法折舊下的該建筑物的成新率為()。

A.20% 
B.50% 
C.81% 
D.95%


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6.多項選擇題下列住房信貸政策措施中,可減輕住房購買人當前負擔的有()。

A.提高首付款比例 
B.降低貸款利率 
C.擴大利率上浮幅度 
D.增加貸款額度 
E.延長貸款期限 

7.多項選擇題包干制下的物業(yè)服務費構成包括()。

A.物業(yè)服務成本 
B.法定稅費 
C.物業(yè)服務支出 
D.物業(yè)服務企業(yè)的利潤 
E.物業(yè)服務企業(yè)的酬金 

8.多項選擇題關于業(yè)主委員會的說法,正確的有()。

A.業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生 
B.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的決策機構 
C.地方人民政府有關部門應對選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助 
D.業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力 
E.業(yè)主委員會可依法更換不符合條件的成員

9.多項選擇題根據(jù)《廣告法》等法律法規(guī),關于房地產廣告內容的說法,正確的有()。

A.不得含有風水、占卜等封建迷信內容 
B.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾 
C.對價格有表示的,應清楚表示為實際銷售價格并明示價格有效期限 
D.表現(xiàn)項目位置,應以該項目到達某一具體參照物所需時間來表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離) 
E.使用建筑設計效果圖或模型照片的,可不在廣告中注明

10.多項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)在進行營銷渠道決策時,應遵循()原則。

A.經(jīng)濟性 
B.多樣性 
C.可控性 
D.不變性 
E.適應性