某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制定了總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，其中部分內(nèi)容如下：建設(shè)內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設(shè)施、供小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用的室外運(yùn)動場(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫，總建筑面積208000平方米：項(xiàng)目建設(shè)周期3年，其中前期工程10個月，第11個月開始動工建設(shè)
該住宅用地的實(shí)際樓面地價為()元/平方米。
A.3140.2
B.3200.0
C.3230.8
D.3294.1
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某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。
求該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。
A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格-年折舊額
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格×成新率
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價-折舊總額
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價×(1-有效年齡÷經(jīng)濟(jì)壽命)
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。
該建筑物的年折舊額為()萬元。
A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。
采用直線法折舊下的該建筑物的成新率為()。
A.20%
B.50%
C.81%
D.95%
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。
建筑物單位建筑面積的重置價格為()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
若該家庭住房抵押貸款的月還款額占其月收入的35%，則該家庭的年收入為()元。
A.120221.49
B.125270.06
C.136533.26
D.142567.54
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
該家庭購買該套住房依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)為()。
A.營業(yè)稅
B.土地增值稅
C.契稅
D.住宅專項(xiàng)維修資金
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
該家庭住房抵押貸款的月還款額為()。
A.3506.46
B.3653.71
C.3982.22
D.4158.22
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
從銀行提供的貸款條件看，該套住房屬于該家庭購買的()住房。
A.首套
B.第二套
C.第三套
D.第三套以上
A.提高首付款比例
B.降低貸款利率
C.擴(kuò)大利率上浮幅度
D.增加貸款額度
E.延長貸款期限
A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費(fèi)
C.物業(yè)服務(wù)支出
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金
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下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場細(xì)分，對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（）。
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。