單項選擇題以人們對住宅的知識、態(tài)度、使用或反應(yīng)為依據(jù)對市場進(jìn)行細(xì)分，這種細(xì)分的依據(jù)稱為()。

A.人口細(xì)分
B.行為細(xì)分
C.地理細(xì)分
D.心理細(xì)分


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1.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會成立后30日內(nèi)必須向物業(yè)所在地的（）備案。

A.社區(qū)工作站
B.市民政部門
C.市人民政府
D.區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門

3.單項選擇題經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流出主要由（）和經(jīng)營成本兩大部分組成。

A.開發(fā)成本
B.土地取得成本
C.固定資產(chǎn)投資
D.開發(fā)費用

4.單項選擇題征收農(nóng)民集體所有的土地，土地補償費用歸被征收土地的()所有。

A.農(nóng)民個人
B.剩余勞動力安置單位
C.地上附著物所有人
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

5.單項選擇題下列項目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是()

A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅

6.單項選擇題用成本法估價時，建筑物現(xiàn)值=()

A.建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額*剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B.建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額*實際經(jīng)過年數(shù)
C.建筑物重新構(gòu)建價格*成新率
D.建筑物重新構(gòu)建價格—年折舊額

8.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，下列關(guān)于該土地上新增的建筑物的說法中，正確的是()。

A.新增建筑物屬于抵押財產(chǎn)
B.在建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，新增建筑物應(yīng)與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
C.新增建筑物轉(zhuǎn)讓時，建設(shè)用地使用權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓
D.實現(xiàn)抵押權(quán)時處分所得的價款，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償