單項(xiàng)選擇題某套住宅的成交價(jià)格為5000元/m2，交易中的營(yíng)業(yè)稅和契稅等稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。已知房地產(chǎn)交易中應(yīng)由賣方繳納的營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)為正常價(jià)格的6%，應(yīng)由買方繳納的契稅等稅費(fèi)為正常價(jià)格的2%。該套住宅的正常價(jià)格為()元/m2。

A.5200.00
B.5300.00
C.5319.15
D.5400.00


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2.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)成立后30日內(nèi)必須向物業(yè)所在地的（）備案。

A.社區(qū)工作站
B.市民政部門(mén)
C.市人民政府
D.區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)金流出主要由（）和經(jīng)營(yíng)成本兩大部分組成。

A.開(kāi)發(fā)成本
B.土地取得成本
C.固定資產(chǎn)投資
D.開(kāi)發(fā)費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題征收農(nóng)民集體所有的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)用歸被征收土地的()所有。

A.農(nóng)民個(gè)人
B.剩余勞動(dòng)力安置單位
C.地上附著物所有人
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

6.單項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，可以通過(guò)劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是()

A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅

7.單項(xiàng)選擇題用成本法估價(jià)時(shí)，建筑物現(xiàn)值=()

A.建筑物重新構(gòu)建價(jià)格—年折舊額*剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B.建筑物重新構(gòu)建價(jià)格—年折舊額*實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)
C.建筑物重新構(gòu)建價(jià)格*成新率
D.建筑物重新構(gòu)建價(jià)格—年折舊額

9.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，下列關(guān)于該土地上新增的建筑物的說(shuō)法中，正確的是()。

A.新增建筑物屬于抵押財(cái)產(chǎn)
B.在建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，新增建筑物應(yīng)與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
C.新增建筑物轉(zhuǎn)讓時(shí)，建設(shè)用地使用權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓
D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)處分所得的價(jià)款，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償

最新試題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中，對(duì)賣方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

趙某的購(gòu)房款可以（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時(shí)，人均GNP一般為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題