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單項選擇題根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，融資租賃房屋的，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為（）。

A.房產(chǎn)原值
B.房產(chǎn)租金
C.房產(chǎn)余值
D.房產(chǎn)現(xiàn)值

1.單項選擇題以下內(nèi)容不屬于經(jīng)營成本的是（）。

A.折舊費
B.修理費
C.工資及福利費
D.外購原材料、燃料及動力費

2.單項選擇題某企業(yè)為籌集資金，發(fā)行面值為300萬元的8年期債券，票面利率為8%，發(fā)行費率為5%，公司所得稅稅率為25%；發(fā)行200萬元優(yōu)先股，籌資費用為4%，股息年利率為14%，則該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本率為（）。

A.9.45%
B.9.62%
C.9.80%
D.10.02%

3.單項選擇題成本分析、成本考核、成本核算是建設(shè)工程項目施工成本管理的重要環(huán)節(jié)，此三項工作正確的工作流程是（）。

A.成本核算-成本分析-成本考核
B.成本分析-成本考核-成本核算
C.成本考核-成本核算-成本分析
D.成本分析-成本核算-成本考核

4.單項選擇題進(jìn)行有效的權(quán)衡分析是壽命周期成本評價的重要特點，某企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)維持費中的各項費用之間的權(quán)衡分析時，為了提高費用效率可采取的措施是（）。

A.進(jìn)行節(jié)省勞動力的設(shè)計，減少操作人員的費用
B.培訓(xùn)操作人員，減少維修人員的勞務(wù)費
C.裝入預(yù)知維修系統(tǒng)，減少備件購置量
D.進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，減少運行所需動力費用

5.單項選擇題在項目資金籌措方式中，對發(fā)行股票籌資的特點描述正確的是（）。

A.不影響企業(yè)投資者的控制權(quán)
B.可以降低企業(yè)繳納的所得稅
C.可以提高企業(yè)自有資金利潤率
D.可以降低企業(yè)的負(fù)債比率