多項選擇題下列情形中，國家可以無償收回國有土地使用權(quán)的有（）。

A.因社會公共利益需要而提前收回土地使用權(quán)的
B.為實施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權(quán)的
C.對已供房地產(chǎn)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進(jìn)行開工建設(shè)的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)開發(fā)房地產(chǎn)，滿2年未動工的
E.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用土地的


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1.多項選擇題與其它類型的投資相比，下列選項中屬于房地產(chǎn)投資特點的有()。

A.投資品種的多樣性
B.投資變現(xiàn)的復(fù)雜性
C.投資價值的附加性
D.投資區(qū)域的差異性
E.投資收益的確保性

2.多項選擇題收益性房地產(chǎn)獲取收益的方式可分為()。

A.拍賣
B.出租
C.公益用途
D.營業(yè)
E.以上都正確

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在選擇銷售渠道時，應(yīng)考慮銷售渠道的()。

A.先進(jìn)性
B.可控性
C.社會性
D.適應(yīng)性
E.經(jīng)濟(jì)性

4.多項選擇題物業(yè)管理規(guī)約對()具有約束力。

A.全體業(yè)主
B.物業(yè)承租人
C.借住在業(yè)主家的親戚
D.物業(yè)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.物業(yè)的繼受人

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論有()。

A.區(qū)位理論
B.供求理論
C.效用理論
D.地租地價理論
E.城市化理論

6.單項選擇題項目處于商業(yè)區(qū)域，可以進(jìn)行()定位。

A.學(xué)習(xí)類級學(xué)生公寓類
B.生態(tài)居住類
C.商業(yè)及商業(yè)服務(wù)類
D.居住類和生活服務(wù)類

7.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)信托主要特點的說法中，錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)信托的業(yè)務(wù)方式既可以是間接融資也可以是直接融資，具有很強(qiáng)的靈活性
B.房地產(chǎn)信托投資具有較高的收益性
C.房地產(chǎn)的低流動性，使得房地產(chǎn)信托投資具有很大的風(fēng)險性
D.房地產(chǎn)信托投資的融資方式以物資為主，在融資方式上具有單一性

9.單項選擇題按照作用劃分的房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告類別包括()、開發(fā)項目實施策劃報告和開發(fā)項目運營策劃報告。

A.開發(fā)項目決策策劃報告
B.投資策劃報告
C.廣告策劃報告
D.全程策劃報告

10.單項選擇題下列內(nèi)容中，不屬于房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告摘要內(nèi)容的是()。

A.項目的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)果
B.可行性研究的結(jié)論
C.項目的基本情況
D.項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測算過程

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